Description
EXCLUSIVITÉ
LES ECRINS DE NOËS - Villa B
A vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës.
Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".
Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'une puissance de 4kWc possiblement extensible.
La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
1er étage:
Extérieur :
Option :
L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés au sud pour un ensoleillement maximal.
Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5188274 (villa A)
Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.
La philosophie des architectes:
"construire intelligemment et de respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique".
Noës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.
LES ECRINS DE NOËS - Villa B
A vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës.
Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".
Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'une puissance de 4kWc possiblement extensible.
La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte avec un économat
- Grand Salon et Salle à manger avec une sortie sur la terrasse
- Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver
- Bureau pouvant servir de 3ème chambre
- WC visiteur
1er étage:
- Suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative
- Deux chambres de 12 m2
- Salle de bain
- Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud
Extérieur :
- Jardin et terrasse dallée
- Deux places de parc
Option :
- Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (couvert et chargeur non compris dans l'offre)
L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés au sud pour un ensoleillement maximal.
Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5188274 (villa A)
Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.
La philosophie des architectes:
"construire intelligemment et de respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique".
Noës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.
Characteristics
Reference
5269039
Bathrooms
3
Building envelope
A
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Total number of floors
2
Flat
1
Number of terraces
1
Energetic efficiency
A
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Altitude
537 m
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Condition of the property
New
Standing
Standard
Ground surface
~ 390 m²
Living area
~ 170 m²
Terrace surface
~ 13.3 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory
Number of parkings
Exterior
2
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Energy efficiency
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.