Exclusivité Valimmobilier !

C'est un vrai coup de cœur pour cette sublime villa contemporaine de 6.5 pièces et de 190 m² , auxquels s'ajoutent 70 m² de sous-sol ! Sa situation géographique est parfaite dans l'un des plus jolis et prisés quartiers de villas à Vétroz.

Cette construction est de qualité, les finitions sont harmonieuses et le choix des matériaux a été minutieusement choisi, avec le bois, pour créer une ambiance chaleureuse et le granit pour son côté authentique. Ce splendide bâtiment vous offre de grands volumes et de beaux espaces de vie. Doté d'un agréable prolongement sur l'espace extérieur, habillé de nombreuses terrasses, dont deux couvertes et une avec une vue imprenable sur la vallée et les sommets depuis son jacuzzi.

Le jardin est arboré et entretenu à souhait, robot tondeuse et arrosage automatique, sans vis-à-vis. Une place de parc couverte, et trois extérieures ainsi qu'un grand local jardin sont compris dans l'offre. L'agrandissement à l'Est date de 2020. Question énergétique, cette maison est munie d'une pompe à chaleur datant de 2022, air/eau, distribution par le sol et production d'eau chaude, raccordement possible pour la mise en service du Free-Cooling. Les panneaux solaires ont été installés l'année passée. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie. Décorée avec beaucoup de goût et entretenue avec un grand soin. Idéale pour une famille qui recherche le confort de vie, en plaine, au calme, ambiance champêtre tout en étant à deux pas de toutes les commodités, de la bretelle d'autoroute et de la zone commerciale de Conthey.

Sa distribution est la suivante :

Sous-sol :

• Technique (nourrice d'eau avec adoucisseur anti-calcaire, pompe à chaleur, solaire, moteur pour aspirateur centralisé)  
• Buanderie
• Grand abri PC

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée, dégagement avec placards encastrés
• WC visiteurs
• Accès à l'étage
• Une belle suite parentale avec WC et vasque possibilité de rajouter une douche
• Une chambre ou bureau
• Accès depuis la baie vitrée à la grande terrasse couverte
• Magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, complètement équipée, accès à la seconde terrasse couverte et au local jardin
• Spacieux salle à manger et salon, accès aux terrasses et au jardin 

Etage :

• Dégagement 
• Espace ouvert et bureau, accès à la grande terrasse
• Une chambre avec des immenses armoires de rangement
• Deux autres chambres 
• Salle d'eau avec douche, vasque et WC
• Salle d'eau avec baignoire, double vasque et WC
• Grande terrasse à l'ouest, avec jacuzzi d'où vous pourrez admirer le magnifique coucher de soleil sur la vallée et les sommets
• Grand galetas pour stockage

Complément d'information :

• Grand couvert à voiture en béton avec borne pour les véhicules électriques
• Parking extérieur
• Parcelle de 642 m²
• Pompe à chaleur air/eau et solaire 
• Faible consommation énergétique
• Sols et murs habillés en granit
• Stores électriques
• Parquet à l'étage
• Escalier en chêne
• Robot tondeuse
• Arrosage automatique 
• Système d'alarme avec digicode
• Matériaux et construction de qualité
• Sans vis-à-vis
• Vue dégagée
• À 10 minutes de Sion
• À 5 minutes de Conthey ou de la bretelle d'autoroute

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

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Vétroz est une commune située dans le district de Conthey, elle a une position géographique privilégiée au centre du Valais où la plaine du Rhône est la plus large! Faisant bénéficier d'un ensoleillement important.