×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Picture 23
Picture 24
Picture 25
Picture 26
Picture 27
Picture 28
Picture 29
Picture 30
Great opportunity

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces

CHF 825,000.-

Ardon

~ 350 m²
3
8
Contact us
Add to favoritesRemove from favorites
PDF Dossier Financing

Description

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces à rafraichir et/ou rénover, avec balcon/terrasse et place de parc et box.

Idéalement situé, à seulement 7-10 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais et de la capitale, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.

Il est composé de 3 logements, 2x 2.5 pièces et 1x 3.5 pièces pouvant être agrandi pour en faire un duplex et ainsi doubler la surface actuelle.

L'immeuble se compose de la manière suivante :

Sous-sol : 
  • Caves
  • Buanderie
  • Local technique

Rez :
  • Cuisine habitable
  • Salle d'eau, WC et lavabo
  • 1 grande chambre
  • Séjour
  • Dégagement

1er étage : 
  • Cuisine habitable 
  • Salle de douche, WC et lavabo
  • Agréable séjour
  • Grande chambre
  • Balcon/terrasse avec réduit fermé

2e étage :
  • Cuisine habitable 
  • Salle de douche, WC et lavabo
  • Séjour
  • 2 chambres
  • Balcon/terrasse avec réduit fermé
  • Accès direct aux combles 

Combles :
  • Open space à aménager 

Complètent ce bien :
  • 3 garages box
  • 2 places de parc devant l'immeuble
  • 5-6 places sur une parcelle à proximité
  • Cabanon / Réduit

Particularités de cet objet :
  • 2 appartements sont actuellement loués
  • L'appartement du 1er étage à été entièrement rénové en 2019
  • 3 parcelles supplémentaires (où se trouvent les box,...) en zone constructible d'une superficie globale de 210 m2 font partie intégrante du prix

Rénovations :

2015 :
  • Volets
  • Façades
  • Charpente complète

2016 :
  • Chaudière
  • Boiler
  • Sous-sol
  • Toit des garages BOX
  • Sols des balcons/terrasses

2019 :
2.5 pièces au 1er étage soit :
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Sols

2022 :
  • Goudronnage complet des places devant l'immeuble

En plus de ce listing, diverses petits améliorations mineures ont été refaites ces dernières années.

Cet immeuble garantit un rendement immédiat avec 2 locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.

Je reste à disposition pour de plus amples informations.

N'hésitez pas à me demander un dossier complet. 
Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
Saleable as second home

Characteristics

Reference
5103218
Year of construction
1970
Latest renovations
2019
Flats
3
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
To restore
Standing
Simple
Garret surface
~ 80 m²
Ground surface
~ 350 m²
Total living surface
~ 240 m²
Terrace surface
~ 18 m²
Underground surface
~ 80 m²
Useful surface
~ 320 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
3
Exterior
8

Share this object

Data provided without warranty