Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudois

A vendre villa d'environ 200 m²/habitables avec rural agricole de 2'000 m³ bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m². Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs...)

Ces biens (maison et rural) sont implantés au cœur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m² et sont idéales pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.

Remarques :

• Les 3 hectares peuvent être loués ou non pour la pâture des animaux
• La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m² autour de ces derniers
• Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole

Info sur les bâtiments :

• Villa : surface au sol de 112 m² sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m³
• Rural : surface au sol de 288 m² pour 2'046 m³  

Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.