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Great opportunity

App. 3.5p dans une maison villageoise à 4min. du domaine des 4 Vallées

CHF 230,000.-

Hérémence

~ 81.5 m²
3.5
2
1
1
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PDF Dossier Financing

Description

Charmant appartement de 3,5 pièces dans une maison villageoise de trois appartements située au centre du village d’Hérémence et à 4 minutes des pistes de ski ! Cet appartement bénéficie d’une vue partiellement dégagée sur les montagnes et d’un calme absolu !

Il est idéalement situé pour une famille qui désire un petit pied à terre pour profiter des pistes du domaine skiable des 4 Vallées, de la proximité de la haute route pour les randonnées à ski, des Bains « Dixence Resort » et du magnifique Val d’Hérens pour les randonnées de tout niveau.
 
Points forts :
  • À 4min. en voiture et 10min. en bus des pistes de ski du domaine des 4 Vallées et des Bains « Dixence Resort »
  • Proche de toutes les commodités du village
  • Situation très calme avec vue sur les montagnes
  • Place de parc privative
  • Appartement lumineux
  • Possibilité de reprendre une hypothèque très avantageuse d’un montant de CHF 136'000.- avec un taux de 0,85% jusqu’en novembre 2030
  • Vendable en résidence secondaire
 
Les pistes de ski (Les Masses) et les Bains sont à « deux pas » ! 4 min. (2.6km) en voiture et 10min. en bus. Un parking souterrain gratuit la journée est mis à disposition des skieurs au pied du télésiège des Masses.
L’arrêt de bus se trouve à 150 mètres de l’appartement.
 
Cet appartement a toujours été bien entretenu et remis au goût du jour grâce à des rénovations, je vous liste les principales ci-dessous :
  • Salle d’eau
  • Cuisine
  • Sol des chambres (2021)
  • Fenêtres des chambres et porte-fenêtre du salon changées en 2022
  • Tous les radiateurs ont été changés en 2022

Il est composé comme suit:

  • Hall d’entrée
  • Cuisine toute équipée avec de nombreux rangements et une série d’armoires
  • Salle d’eau avec douche, lavabo et douche (machine à laver)
  • Salle de séjour lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur un petit balcon
  • Coin à manger avec porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse
  • Chambre double
  • Chambre enfants
  • 2 petits réduits
  • Petite terrasse pouvant accueillir une table de 6 à 8 personnes


Divers:
  • Petit réduit extérieur
  • Place de parc privative devant la maison
 
Cet appartement a une surface habitable brute de 78 m2 et une surface pondérée (y.c. moitié des balcons) de 81.5 m2.
Saleable as second home

Characteristics

Reference
5087198
Bathroom
1
Year of construction
1900
Latest renovations
2022
Balconies
2
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
1st floor
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Electricity
Altitude
1,250 m
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Living area
~ 81.5 m²
Number of toilets
1
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior (incl.)
1

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