Exclusivité Valimmobilier SA

A 5 minutes du centre du village de Troistorrents, venez découvrez ce sympathique chalet mitoyen neuf, alliant confort moderne et charme authentique, situé dans un quartier tranquille avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes du Chablais et un ensoleillement optimal. Le bien peut être vendu en l'état et terminé par vos soins ou avec l'aide d'un architecte de la région.

Possibilité d'acquérir le chalet en l'état (gros-oeuvre, couverture, façades, fenêtres bois/métal avec double vitrage isolant) et de terminer les travaux intérieurs par vos soins. Voir prix ci-dessous.

La distribution du chalet présenté est la suivante :

Sous-sol :

• Entrée - vestiaire
• Garage
• Local technique
• Cave
• Hall de distribution

Rez-de-chaussée : 

• Pièce à vivre de 36 m² avec accès au balcon de 9 m²
• WC visiteur de 2 m²
• Economat/buanderie de 5.5 m²

Etage : 

• Chambre de 12 m² avec accès au balcon
• Chambre de 9 m²
• Chambre de 8.5 m² avec accès au balcon
• Salle d'eau de 5.5 m²
• Balcon de 5 m²
• Hall de distribution

Équipements et finitions possible avec architecte :

• Spacieuse cuisine : Budget alloué de CHF 20'000.-
• Installation sanitaire : Budget alloué de CHF 8'000.-
• Store à lamelles
• Revêtements de sol en parquet imitation bois : Budget de CHF 30.-/m et du carrelage : Budget de CHF 45.-/m²

Prix de vente :

En l'état : CHF 520'000
Fini (variante chauffage avec poêle à pellet) : CHF 710'000
Fini (variante chauffage avec pompe à chaleur) : CHF 730'000

N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception !

La commune de Troistorrents fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Le domaine skiable des Portes du Soleil est également à moins de 15 minutes. Au coeur du Chablais, Troistorrents se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres du Lac Léman, de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. 

Ce bien est vendable uniquement comme résidence principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.