EN EXCLUSIVITE

Ce magnifique chalet de 5.5 pièces sur plan sis sur une parcelle de 500 m² se situe à Vernamiège à environ 1330 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une magnifique vue sur l'arc alpin et la plaine. Il se trouve à 850 mètres du centre du village.

Les photos sont celles d'un chalet identique (excepté toit en pierre) construit par l'entreprise qui sera en charge de ce projet. Possibilité de recevoir des photos intérieures sur demande.

Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d'orfèvre. Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux apports de luminosité naturels et à la clarté des matériaux utilisés. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et le chauffage se font par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble et très résistante qui ne demande aucun entretien particulier.

Il est possible, selon la période, de visiter des chalets en construction construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.

Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalets à construire se trouvent sur www.valimmobilier.ch/fr/s/constructions. Le prix affiché est uniquement pour le chalet Louisa standard.

Il est composé de la manière suivante :

Sous-sols complet avec modulation personnalisable. Plus-values ou moins-values selon les choix faits.

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec espace vestiaire
• Cuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse et poêle
• Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse
• Salle d’eau avec douche et WC
• Balcon / terrasse (3 m de profondeur)
• Local technique et buanderie

1^er étage :

• Chambre double avec parquet au sol et accès au balcon
• Chambre double avec parquet au sol
• Pièce pouvant faire office de bureau ou chambre
• Salle d’eau avec baignoire et WC
• Galerie donnant sur le séjour et accès au balcon
• Balcon

Inclus dans le prix de la construction

• CHF 20'000.- pour la cuisine
• CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires
• CHF 8'000.- pour le raccordement aux services publics (fouilles, conduites et connections)
• CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle
• CHF 100.- le m² pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet
• CHF 20'000.- pour les taxes de construction et de connexion
• Des aménagements extérieurs standards (pelouse, escalier extérieur, goudronnage, etc.)
• Terrassement, enrochement et évacuation de la terre
• Balcon / terrasse de 3 m de profondeur (pas sur la photo)
• Sous-sols avec 3 portes communicantes, porte d'entrée, escalier étage, porte garage, etc.

Divers:

• N'est pas vendable en résidence secondaire.

Compte tenu de l’instabilité qui perdure, au niveau des coûts des matériaux surtout, le prix du chalet est à considérer avec précaution, il peut y avoir des augmentations. Il sera calculé au fur et à mesure de l’avancement du projet.

N'hésitez pas à me contacter si vous désirez des informations complémentaires!