EN EXCLUSIVITE

Cette grande maison villageoise à rénover se trouve dans le village de Grimisuat. Elle est très bien située au centre du village proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année. Elle a un grand potentiel de rénovation, possibilité de faire un grand 5.5 pièces et un 2.5 pièces ou un 3.5 pièces et deux 2.5 pièces. Possibilité aussi d'aménager un commerce ou un bureau au rez-de-chaussée.

Elle jouit d'un grand calme et d'un très bon ensoleillement toute l'année.

L’arrêt de bus des transports publics et ramassage scolaire se trouve à 270 mètres, les commodités du centre du village (centre commercial, médecin, pharmacie, coiffeur, restaurant, etc.) à 400 mètres ou moins, la gare à 6.4 km (env. 9 min.) et la jonction d’autoroute à 6.7 km (env. 8 min.). La station d'Anzère est à 10.3 km (env. 13 min.) et celle de Crans-Montana à 15.4 km (env. 20 min.).

Cette maison est à rénover, mais elle peut être habitée en l'état, moyennant un confort simple. Il y a différents projets qui ont été déjà étudiés avec certains devis de transformation.

Elle est composée comme suit:

Rez inférieur (175m²):

• Grande pièce avec grandes vitrines pouvant faire office de surface commerciale ou pouvant être transformée en 2.5p.
• Local technique et diverses caves / pièces de rangement

Rez-supérieur (145m²):

• Hall d'entrée
• Grand dégagement
• Grande cuisine fermée
• Salon avec accès à la terrasse
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Toilette séparée
• Terrasse avec exposition sud-ouest

Possibilité de parquer deux voitures devant la maison.

Cette maison a une surface habitable brute d'environ 224 m² et une surface utile (y.c. caves, local technique et pièces de rangement) de 320m².