Beschreibung
Wunderschönes, im modernen Stil renoviertes Chalet im Herzen des Tals
Das Val d’Anniviers mit seinen 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier beschrieben – profitiert von den längsten Skisaisonen sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.
Vissoie, das wahre Herz des Tals an der Kreuzung der Straßen, die zu allen Skigebieten führen, ist zugleich eines der malerischsten Dörfer der Region. Der aus dem 13.e Jahrhundert stammende und bemerkenswert gut erhaltene Ortskern verfügt über einen prächtigen Wehrturm und enge Fußgängergassen, die sich zwischen den jahrhundertealten, sonnengebräunten Blockhäusern mit ihren blumengeschmückten Balkonen hindurchschlängeln. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eines der herrlichen Skigebiete des Val d’Anniviers (Mitglieder des Magic Pass) mit seinen 220 km Pisten: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 15 Minuten und Sion in 25 Minuten zu erreichen.
Im Sommer erwarten Sie 420 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, 250 km Mountainbike-Strecken, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness sowie zahlreiche Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Vissoie, das eigentliche Zentrum des Val d’Anniviers, verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, Geschäfte, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Banken, einen Fußballverein, Eishockey, ein beheiztes Freibad, einen Boule-Club, einen Skatepark sowie zahlreiche traditionelle Aktivitäten, Musikveranstaltungen, die Herstellung von handwerklich hergestelltem Käse und Fleisch usw.
Dieses reizvolle Chalet im zeitgenössischen Stil, das zwischen 2021 und 2025 umfassend renoviert wurde, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke, ein großes Grundstück und liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten von Vissoie sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Technikraum mit Waschküche und Stauraum
Unteres Erdgeschoss:
- Heller Wohnbereich mit hoher Decke und offener Küche mit Kochinsel, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
Obergeschoss:
- Schönes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer und das Esszimmer, eingerichtet als Lese-/Entspannungsbereich, Wohnzimmer und Büro
Obergeschoss:
- Flur.
- Reizvolles Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken und eigenem Duschbad (Dusche, Waschbecken und WC)
- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken
- Schönes Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC
Außenbereich:
- Drei Parkplätze im Freien
- Großer, 30 m² großer Balkon in Süd- und Westlage, dessen Tiefe Platz für einen großen Tisch, Sessel und Liegestühle bietet
Besonderheiten:
- Dieses wunderschöne Einfamilienchalet mit einzigartigem architektonischem Stil wurde erst kürzlich sehr geschmackvoll komplett renoviert (Farben von Farrow & Ball, Tapeten von Philip Jeffries und Arte, Leuchten von Moooi und Marset) und kann gegebenenfalls komplett möbliert einschließlich Leuchten und Vorhänge erworben werden
- Das Chalet befindet sich auf einem 1.775 m² großen Baugrundstück (davon 86,5 % in der Zone mit hoher Bebauungsdichte H70), das die Möglichkeit einer Erweiterung und/oder eines zweiten Gebäudes bietet. Ein Teil des Grundstücks (13,5 %) liegt in einem Waldgebiet
- Die Immobilie wurde zwischen 2021 und 2025 umfassend renoviert
- Die Fenster sind mit Jalousien oder Plissee-Vorhängen ausgestattet
- Kann sowohl als Zweit- als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden
- Nicht verkaufbar an nicht ansässige Ausländer
Lage:
- Die Lage ist ideal für einen Zweit- oder Hauptwohnsitz, im Herzen des Val d’Anniviers, 10 Minuten von allen Skigebieten entfernt, in der Nähe aller Geschäfte, des Kindergartens, der Grundschule und der weiterführenden Schule, von Restaurants, des kommunalen Freibads, der Eislaufbahn, Sportplätzen, einem medizinischen Zentrum, einer Apotheke, Banken, der Post, einer Metzgerei, einer Käserei, einer handwerklichen Brauerei usw.
- Postbusse verbinden Vissoie mit Sierre und allen Skigebieten des Val d'Anniviers (Fahrzeiten von 15 bis 30 Minuten)
Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche und in Anniviers seltene Immobilie zu zeigen!
Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch