Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 5-Zimmer-Chalet verzaubern, das ideal in Sapinhaut gelegen ist, nur 7 Minuten von der Ebene und allen Annehmlichkeiten von Saxon entfernt. Auf 1’100 Metern Höhe gelegen, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge sowie auf die Rhône-Ebene. Ob Sie nun einen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Authentizität vereint.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer Nutzfläche von 220 m² und vollständig möbliert verkauft, besticht dieses Chalet durch seine hellen und gemütlichen Räume. Das großzügige, 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kamin ist ideal, um wertvolle Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie eine geräumige Elternsuite. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie schon beim Aufwachen einen atemberaubenden Ausblick genießen können.

Im Außenbereich bildet das 935 m² große, liebevoll angelegte Grundstück eine wahre Oase der Ruhe. Eine große Panoramaterrasse, ein grüner Rasen, ein Grillplatz, eine Loggia, freiliegende Felsen und vor allem ein inmitten von Grün gelegenes Whirlpool – hier ist alles vorhanden, um jeden Augenblick in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen verfügt zudem über 5 Aussenparkplätze, eine Garage, eine Werkstatt/Waschküche sowie einen grossen ehemaligen Zivilschutzraum von über 51 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Chalet wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und in jüngster Zeit umfassend renoviert (Doppelverglasung, Bodenbeläge, Kamin usw.). Es ist das ganze Jahr über leicht erreichbar und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, was es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Diese möbliert verkaufte Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

• Ehemaliger Zivilschutzbunker mit ca. 51 m²
• Garage mit 19 m²
• Werkstatt und Waschküche mit 19 m²
• Garage in Miteigentum (nicht im Verkauf enthalten)

Obergeschoss:

• Eingangshalle
• Duschbad
• Flur
• Küchenbereich
• Geräumiges Esszimmer von ca. 30 m², offen zum Wohnzimmer
• Große Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick

Dachgeschoss:

• Flur
• Zwei kleine Schlafzimmer, die zu einem ca. 15 m² großen Schlafzimmer zusammengelegt werden können
• Badezimmer mit WC
• Doppelzimmer
• Elternschlafzimmer von ca. 18 m², das in zwei Zimmer unterteilt werden kann
• Balkon

Außenbereich:

• Sorgfältig angelegtes 935 m² großes Grundstück
• In eine grüne Oase eingebetteter Whirlpool
• Gemütliche Loggia
• Natürlicher Felsvorsprung, der dem Anwesen Charakter verleiht
• Grüner Rasen
• Geräumige Sonnenterrasse
• Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien
• Praktischer Gartenhäuschen zur Aufbewahrung
• 5 Außenparkplätze

Besonderheiten:

• Ganzjährig leicht erreichbar in ruhiger Lage
• Als Zweitwohnsitz verkäuflich
• An Ausländer verkäuflich
• Höhe 1100 m
• Rodelbahn in 7 Minuten Entfernung
• 7 km von Saxon und allen Annehmlichkeiten entfernt

Saxon:

Im Herzen der Alpen, in der Rhoneebene, besticht das Dorf Saxon durch seine außergewöhnliche Naturlandschaft und seine Ursprünglichkeit. Bekannt für seinen symbolträchtigen „Pierre-à-Voir“ und seine berühmten Aprikosen, vereint es Charme, Geschichte und Lebensfreude. Mit seinem kulturellen Erbe, seiner Natur und seiner herzlichen Gastfreundschaft bietet Saxon ein angenehmes Lebensumfeld, in dem es sich gut leben lässt.

Möchten Sie mehr erfahren? Oder dieses bezaubernde, außergewöhnliche Anwesen besichtigen? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich werde mich gerne um Ihre Wünsche kümmern!