Bel attique de 4.5 Pces + grande mezzanine, parc et jardin privatif !

Diese hübsche Dachgeschosswohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von 112 m² sowie einem 20 m² großen Zwischengeschoss befindet sich in einem kleinen Gebäude mit vier Eigentümern. Sie wird Sie mit ihren großzügigen, klaren Raumverhältnissen, dem großen Südbalkon mit Panoramablick auf die umliegenden Berggipfel sowie dem herrlichen Wohnbereich mit seinem schönen Dachstuhl und dem Trockenmauerkamin begeistern.

Da die Wohnung durchgehend durchbelüftet ist, profitiert sie von viel Tageslicht. Ein Außenparkplatz, ein Keller und ein privater Garten von ca. 60 m^² runden dieses Angebot ab. Nur einen Katzensprung von der Autobahnauffahrt an der Hauptverkehrsachse zwischen Chalais und Sierre entfernt. Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2026 komplett renoviert und von den Eigentümern sorgfältig gepflegt.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich und Flur mit Einbauschränken
• Geräumiger Wohnbereich mit schöner Einbauküche, Kochinsel, Kamin und Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
• Großes Mezzanin von 20 m²
• Ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Eine Elternsuite mit Bad, Waschbecken, WC
• 2 Kinderzimmer mit Zugang zur 12 m² großen Veranda²

Außenbereich:

• Ein Außenparkplatz (zusätzlich für CHF 10'000.–)
• Besucherparkplätze
• Ein Keller

Weitere Informationen:

• Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2026 komplett renoviert
• Trockenmauer-Kamin
• Baujahr 1990
• Großer Balkon von 12 m^² in Südlage mit freiem Blick auf die umliegenden Berge
• Eine Veranda von 12 m^² ebenfalls
• Hochwertige Materialien und Bauausführung
• Großes Nutzungspotenzial
• Großzügige Räume und schöne Deckenhöhe mit einem herrlichen sichtbaren Holzbalkenwerk
• Eigener Garten von ca. 60 m^² mit Abstellhäuschen und Platz für einen Aufstellpool
• Parkett und Fliesen
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Kücheninsel mit Arbeitsplatte aus schwarzem Granit
• Möglichkeit zum Kauf einer Garagenzelle in 300 Metern Entfernung vom Gebäude für CHF 50'000.-
• Außenstellplatz zusätzlich CHF 10'000.–

Lage:

• 10 Minuten von Siders entfernt
• 10 Minuten vom Bahnhof entfernt
• 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
• 5 Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt

Alle Details sowie die vollständigen Fotos finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich entweder telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Chalais: Die Gemeinde liegt in der Rhoneebene im Bezirk Siders und umfasst die Dörfer Chalais, Réchy, Vercorin und Briey.