Descriptif
Maison d'habitation dans un emplacement panoramique et un grand potentiel de développement
A Birgisch bei Naters, une maison d'habitation sur un terrain de 744 m² est à vendre. Le terrain est entièrement situé dans la zone résidentielle W2 et offre de nombreuses possibilités : le bâtiment existant peut être entièrement rénové ou remplacé par un nouveau bâtiment. Grâce à l'emplacement surélevé, vous profitez d'une vue magnifique. L'accès au terrain est inscrit au registre foncier.
Une opportunité intéressante pour les maîtres d'ouvrage, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent exploiter le potentiel d'un terrain spacieux dans un emplacement panoramique attrayant et réaliser un projet résidentiel individuel.
Description de l'objet
- Année de construction 1975
- Non habitable
- La fondation est très solide et bien conservée
- Grenier spacieux et accessible avec accès séparé de l'extérieur
- A l'étage se trouve un appartement de 4,5 pièces
- Le rez-de-chaussée comprend des caves et des salles de loisirs avec une bonne hauteur sous plafond
Rénovation ou nouvelle construction
La propriété convient aussi bien aux acheteurs qui souhaitent rénover la maison d'habitation existante et la transformer selon leurs propres idées, qu'aux personnes intéressées qui envisagent une nouvelle construction de remplacement.
Avec une surface de terrain de 744 m² et son emplacement dans le quartier résidentiel W2, le terrain offre un potentiel de développement architectural attrayant. Avec un nombre d'utilisation de 0,6, il en résulte une surface habitable théoriquement constructible d'environ 446 m². Selon les données actuelles de l'ÖREB, il n'y a pas d'entrées dans le cadastre des sites contaminés, pas de zones de planification et pas d'exigences pour la protection des eaux ou des eaux souterraines.
Lieu
Birgisch est un quartier de la commune de Naters dans le district de Brig dans la partie germanophone du canton du Valais en Suisse. Ici, il est agréable de vivre, car le village offre un environnement calme et proche de la nature avec un paysage montagneux impressionnant. Dans le même temps, Naters et Brig sont rapidement accessibles, ce qui permet un accès facile aux magasins, aux écoles, aux lieux de travail et aux transports en commun. La qualité de vie élevée, l'air frais de la montagne et la vie de village active font de Birgisch un lieu de vacances et de vie attrayant pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent combiner détente et proximité avec la vie quotidienne.
Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.