EN EXCLUSIVITE

Ce charmant appartement de 5.5 pièces fait partie d’une maison villageoise de deux appartements et se situe dans le village de Chandolin / Savièse. Il bénéfice d’un très bon ensoleillement du matin au soir et d’une vue splendide sur la plaine jusquà Martigny et l’arc Alpin, dont l’impressionnante Dent Blanche. Il jouit également d’un grand calme.

Déjà habitable en l’état, quelques rénovations soigneusement pensées permettraient de sublimer cet appartement et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Points forts :

• Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
• Proche de toutes les commodités du centre de Savièse
• Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
• Splendide vue sur la plaine jusqu’à Martigny et sur l’arc alpin
• Ensoleillement optimal toute l’année
• Endroit calme verdoyant
• Spacieux sous-sols
• Grange permettant de parquer trois véhicules
• Couvert à voiture et une place extérieure devant la grange
• Vente en résidence secondaire autorisée

Distances :

• Toutes les commodités (centre commercial, centre médical, Poste, écoles, boulangeries, restaurants, etc.) du centre de Savièse se trouvent à 2.7 km ou moins
• Arrêt de bus à 40 mètres
• Gare de Sion à 8.5 km (11 min en voiture) et celle de Conthey à 6.1 km (8 min)
• Jonctions d’autoroute de Conthey à 7.5 km (10 min)
• Le bassin commercial de Conthey est à 5.7 km (8 min.)

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands.

Ce bien est composé comme suit :

Appartement (145 m2)

• Hall d’entrée avec nombreuses armoires encastrées
• Spacieuse cuisine fermée toute équipée avec économat
• Spacieuse salle de séjour avec salle à manger, deux portes-fenêtres donnant sur le balcon
• Chambre double
• Chambre
• Petite chambre pouvant faire office de dressing ou bureau
• Pièce traversante donnant sur les deux autres chambres
• Salle d’eau avec baignoire, toilette et lavabo
• Balcon avec exposition sud
• Chambre au rez-inférieur avec toilette, accès indépendant de l’appartement

Sous-sol (69m2) :

• Partie 1 :
  • Grande pièce
  • Espace douche
  • Espace avec chaudière à mazout
• Partie 2 :
  • Carnotzet
  • Espace de rangement
  • Citerne à mazout

Grange (42 m2) :

• Rez-supérieur pouvant accueillir trois véhicules
• Couvert à voiture au rez-inférieur, possibilité de remettre une porte de garage

Divers :

• Espace terrasse
• Place de parc devant la grange

Cet appartement fait une surface habitable brute d'environ 145 m² et une surface utile brute de 269 m2 (y.c. sous-sols, grange et couvert à voiture).