WOHNUNG NR. 4

DAS PRÄGTISCHE 4,5-ZIMMER-APARTMENT MIT HOHEN STANDARDANFORDERUNGEN IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 APARTEMENTEN UND LIEGT IN DER NÄHE ALLER GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN DER GEMEINDE. DAS SÜDIGE AUSBLICKSPLATZGEBIET GARANTIERT EINEN IDEALEN SONNENBETRIEB DURCHS JAHR UND EINEN BEEINDRUCKENDEN BALKONBESICHTIGUNGSBETRIEB AUF DIE EINZELNEN ALPENKETTEN, DIE DENT BLANCHE UND DEN MYTHISCHEN MÄRTELER.

Stärken:

• SAVIÈSE, EIN GUTES LEBENSDENKEN MIT ALLEN AKTIVITÄTEN UND FACILITÄTEN
• IN DER NÄHE VON SION UND DEM GESCHÄFTSGEBIET CONTEY
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN DER NÄHE VON ALLEN GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN UND DER STRASSEN- UND BAHNANLAGEN
• BEEINDRUCKENDER BALKONBESICHTIGUNGSBETRIEB AUF DIE EINZELNEN ALPENKETTEN, DIE DENT BLANCHE UND DEN MYTHISCHEN MÄRTELER
• IDEALER SONNENBETRIEB VON MORGEN BIS ABEND
• DIE RAUMEN SIND DURCH DIE VIELEN GROSSEN GLASFACHEN SEHR LICHTGEFÜLLT
• SEHR ÖKONOMISCH DURCH DIE HEIZUNG / WASSERVERSORGUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE AIR/WASSER UND DURCH DIE SÜDIGE AUSRICHTUNG
• VERKAUF VON NEBENSITUATIONSWOHNUNGEN FÜR SCHWEIZER UND INHABER EINES B- ODER C-AUFENTHALTSERMESSNIS GESTATTET

ENTFERNUNGEN:

• DIE GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN IM ZENTRUM VON SAVIÈSE (EINKAUFSZENTRUM, GESUNDHEITSCENTRUM, POST, SCHULEN, BACKWERKE, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) LIEGEN INNERHALB VON 950 M EINER MEILENSTEINEN ODER WENIGER ENTFERNT
• BUSHALTESTELLE IN

  
  Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) im Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
  
  Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig Ruhe und ganzjährig viel Sonnenschein geniessen will.
  
  Dieses grosszügige und helle Apartment wurde offen gestaltet mit einer amerikanischen Küche, grossen Schiebefenstern nach Süden und Westen, die auf die Terrasse führen, und einer grossen Terrasse.
  
  

  Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit grossem Stauraum und Büro
  • Grosser Wohnraum von 53,50 m2 (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Schiebefenstern nach Süden und Westen, die auf die Terrasse führen
  • Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
    • Schlafzimmer + Ankleideraum (19,53 m2)
    • Bad mit italienischer Dusche
  • 2 Schlafzimmer (12 und 12,98 m2) mit grosser Schiebetür zur Terrasse / Balkon
  • Bad mit italienischer Dusche (mit Möglichkeit für Badewanne)
• Grosse Terrasse von 51,51 m2 mit Ausrichtung Süd-Ost-West
• Keller / Waschküche (11,37 m2) mit Platz für Waschkolonne (angrenzend an das Apartment) und optionalem Abstellraum

Sonstiges:

• 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
• Dreifachverglasung aus Aluminium aussen und PVC innen an den Fenstern
• Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Offene Dachkonstruktion
• Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privatem Stellplatz)
• Photovoltaik-Solaranlage
• Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

Hauptbudgets:

• Küche: CHF 30 000.- inkl. MwSt
• Sanitärausstattung der Bäder: CHF 15 500.- inkl. MwSt
• Boden- und Wandbeläge der Bäder (Lieferung und Montage)
  • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
  • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
  • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
  • Wände der Bäder CHF 120.- inkl. MwSt

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 158.87 m² (einschliesslich 1/3 der Terrasse) und die Wohnfläche im Innern 141.7 m2.