Beschreibung
Grosszügige 5,5-Zimmer Familienwohnung im 3. Obergeschoss West mit Balkon und Garage in Naters
Viel Platz für die Familie und kurze Wege im Alltag: Diese 5,5-Zimmer-Wohnung verbindet eine ruhige, sonnige Lage mit guter Aussicht und der Nähe zum Zentrum von Naters. Rund 114 m² Hauptnutzfläche, vier Schlafzimmer und ein Balkon von rund 10 m² bieten Raum für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsorte. Zur Wohnanlage gehört ein grosszügiger Spielplatz zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist mit dem Lift erreichbar. Der Innenausbau ist teilweise älter und bietet die Gelegenheit, Küche, Oberflächen und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Nasszellen wurden 2013 renoviert, die Fenster 1998 ersetzt und die Sonnenstoren 2024 erneuert. Die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer ist nicht tragend; eine Öffnung könnte einen grosszügigeren Wohnbereich schaffen.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit Essbereich
- Vier Schlafzimmer, auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar
- Badezimmer
- Separates WC
- Zentraler Korridor
Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Einzelgarage mit Parkiermöglichkeit vorne dran und zusätzlichem Besucherparkplatz. Ergänzend stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Veloraum sowie Aussenparkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das um 1971 erstellte Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen die Fassadenrenovation mit Wärmedämmung von 2001, die Sanierung der Attikaterrassen von 2022, die Umstellung der Heizung auf eine Wärmepumpe von 2024 sowie die Installation einer Photovoltaikanlage von 2025. Das Dach wurde vor der Montage der Photovoltaikanlage kontrolliert und als in Ordnung bewertet. Der Lift wird derzeit erneuert. Gleichzeitig verfügt die Gemeinschaft über einen Erneuerungsfonds von über CHF 70’000.–.
Gute Lage für den Alltag.
Die Bushaltestelle liegt rund eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar, die Schulen in ungefähr sechs bis acht Minuten. Ein Kinderspielplatz steht der Liegenschaft zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse.
Naters – zentral im Oberwallis:
Naters liegt unmittelbar neben Brig und verbindet die Vorzüge eines lebendigen Wohnorts mit der Nähe zur Walliser Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Angebote für den Alltag befinden sich im Ort oder im benachbarten Brig. Ortsbus und Postauto erschliessen die Region; der Bahnhof Brig bietet Bahnverbindungen in die übrige Schweiz und nach Italien.
Das historische Dorfzentrum, ein reges Vereinsleben und Freizeitangebote wie das Schwimmbad Bammatta tragen zur Lebensqualität bei. Naters ist zugleich Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berglandschaft rund um die Belalp und das UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch. So liegen Alltag, Kultur und Natur nah beieinander.
Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch, ich helfe Ihnen gerne weiter. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.