Beschreibung
NEUES BAUPROJEKT „Les Jardins de Plan-Conthey“ / FERTIGSTELLUNG Herbst 2027
GRUNDSTÜCK A1 / Gartenebene
Entdecken Sie in Plan-Conthey eine neue Dimension des Komforts mit dieser geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von 163 m² sowie einer großen Terrasse von 21 m²und einer Rasenfläche von 295 m², die einen freien Blick auf die Alpen und optimale Sonneneinstrahlung bietet.
Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 Luxuswohnungen, die sinnvoll auf 3 überschaubare Gebäude verteilt sind.
Das Projekt zeichnet sich durch sein klares Design und seine fließenden Linien aus, die eine perfekte Integration in eine begehrte Wohnlage fernab von Belästigungen ermöglichen. Die hellen Fassaden, die durch Holzelemente und große Fensterfronten hervorgehoben werden, zeugen von einem Streben nach Modernität und Offenheit nach außen.
Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist (nur 3 Wohneinheiten pro Gebäude). Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Architektur aus, die dank großer Fensterfronten und Panoramafenster den natürlichen Lichteinfall in den Vordergrund stellt.
Das Energiekonzept des Projekts steht ganz im Zeichen der Energieeffizienz dank eines Heizsystems, das eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Solarmodulen kombiniert.
Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters.
Reservieren Sie Ihre Wohnung vom Plan weg, an der Sie in Absprache mit dem für das Projekt zuständigen Architekten Änderungen vornehmen können.
Die Wohnung im Gartengeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit Schrank
- Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
- Geräumige, zum Wohnzimmer hin offene Küche
- Wohnzimmer mit großem Erkerfenster, das Zugang zum Balkon bietet
- Südbalkon
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad mit Dusche und WC
- Zwei Schlafzimmer
Zur Immobilie gehören außerdem:
- Keller
Zusätzlich zum Verkaufspreis:
- Überdachter Parkplatz für CHF 20'000.– (2,55 Meter breit)
- Überdachter Parkplatz für CHF 25'000.– (2,65 Meter breit)
Merkmale:
- Hochwertige architektonische Gestaltung mit edlen Materialien
- Optimale Sonneneinstrahlung
- Deckenhöhe von 2,60 Metern
- Großzügige Budgets für die Innenausstattung (Küche CHF 25'000.)
- Ideale Lage
- Wärmepumpe mit Free-Cooling-Kühlsystem
- Kleines Wohnheim mit 9 Wohnungen
Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch
Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 163 m² (einschließlich 1/3 Terrasse und 1/10 Garten) sowie eine Brutto-Innenwohnfläche von 126,50 m².
Lage:
Plan-Conthey ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhône-Ebene, ideal gelegen, nur 5 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Lebensumfeld. Seine harmonische Entwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindertagesstätte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen usw.) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die wichtigsten Skigebiete des Zentralwallis (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) liegen etwa 30 Minuten von der Gemeinde entfernt.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren und Ihnen dieses Projekt ausführlich vorzustellen.