Die Wohnanlage liegt ideal zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne entfernt. Die 3 freistehenden Gebäude mit jeweils 2 3,5-Zimmer-Wohnungen und 2 4,5-Zimmer-Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Paare oder kleine Familien, die sich in ruhiger Lage und in der Nähe der Natur niederlassen möchten, angenehm empfangen. 

Die Bewohner der höher gelegenen Wohnungen können die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und die Nähe der Berge für Entspannung und sportliche Aktivitäten geniessen.

Das Projekt ist eine zeitgemässe Neuinterpretation der Architektur dieses alten Dorfteils.

Jedes Gebäude wurde so angelegt, dass es sowohl das Tageslicht als auch den Panoramablick, der durch die grossen Fenster möglich wird und wie ein lebendiges Gemälde wirkt, optimal nutzen kann.

Das Architekturbüro, das über 45 Jahre Erfahrung verfügt, zeichnet für die Planung und den Bau verantwortlich.

Die traditionelle Bauweise auf 3 Etagen, die aus Mauerwerk und hochwertigen Materialien besteht, entspricht dem lokalen Stil und den benachbarten Bauten und erfüllt gleichzeitig die heutigen Anforderungen und Normen in Bezug auf Komfort und Energieverbrauch.

Lot 03, Gebäude A 

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 133m² (137m2 gewichtete Wohnfläche) im obersten Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Garderobe-Schrank 
• Wohnzimmer mit 29m² und offener Küche von 10,6m², die auf die Terrasse führt
• Elternschlafzimmer mit 14m² Schlafzimmer 1 von 8,1m² und 1 Badezimmer von 5,1m²
• Schlafzimmer 2 von 11,2m²
• Schlafzimmer 3 von 11,2m²
• Badezimmer von 5,1m²
• Abstellraum/Waschküche von 5,2m²
• eine Terrasse von 12,3m² und einen privaten Gartenbereich von 208m² der direkt vom Apartment aus zugänglich ist.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 überdachte Parkplätze und eine Kellerbox, die im Preis inbegriffen sind.

Das Gebäude verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen und einen Entspannungs- und Spielbereich.

Technische Beschreibung:

• Betonkonstruktion mit Ziegeln aus gebranntem Ton 
• Holzkonstruktion mit Wärmedämmung, Dachdeckung mit Tonziegeln oder Blech 
• Fassaden mit Putz und Sichtbeton, mit Wärmedämmung
• Aussenfensterrahmen aus PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
• Lamellen-Rollläden mit Motor für alle Fenster
• Photovoltaik-Solaranlage auf dem Dach
• Warmwasseraufbereitung und Heizung mit Wärmepumpe Wasser/Wasser, Fussbodenheizung mit Raumthermostaten 
• Innenwände aus Gipskartonplatten, Satin-Matt-Lackierung der Decken und Riemchenputz an den Wänden
• Innenfensterrahmen aus Holz, OSB, Dreifachverglasung

Budget für die Sanitäranlagen:

10 000 CHF inkl. MWST 

einschliesslich Aussenhahn und Vorinstallation für Waschkolonne 

Budget für die Küchenausstattung:

18 000 CHF inkl. MWST 

Budget für die Bodenbeläge (Lieferung):

45 CHF/m2² 60/60-Keramikfliesen für die Böden in Flur, Wohnzimmer und Küche mit Holzleisten

45 CHF/m2² 30/60-Fliesen für die Wände in den Sanitäreinheiten

80 CHF/m2² Parkett für die Böden in den Schlafzimmern mit Holzleisten

Aussenanlagen:

Terrassenbelag mit Betonplatten

Einbahnbelag mit Bitumen für Zufahrten und Besucherparkplätze

Strassenbeleuchtung entlang der Zufahrten

Ein vollständiger Bauplan ist verfügbar.

Die Innenausstattung kann noch angepasst werden (technisch möglich und direkt abrechenbar),

die Endausstattung liegt im Ermessen der Käufer, wird bei den Lieferanten und nach Vorgaben des Bauleiters ausgeführt, Möglichkeit der vollständigen Individualisierung.

(Für Details zu allen Eigentumswohnungen siehe unsere Referenzen 5486337 bis 5486359,

Möglichkeit, 2 der Gebäude in einem Paket mit 2 x 3,5 Zimmern und 2 x 4,5 Zimmern zu erwerben, bitte kontaktieren Sie uns)

Das Projekt hat alle Genehmigungen erhalten.
Voraussichtliche Fertigstellung 2027

Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch

Saxon:

Das Dorf Saxon, das von einer romanischen Kapelle und einem Turm aus dem 13. Jahrhundert überragt wird, liegt zwischen den Walliser Alpen und dem üppigen Rhonetal. Es ist auch bekannt für das älteste Casino der Schweiz, das heute in ein Kunstzentrum umgewandelt wurde.

Das Dorf liegt ideal zwischen Martigny und Sion und bietet seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben (Bahnhof, Banken, Post, Geschäfte, Restaurants, Schul- und Sportanlagen, Spielplätze usw.)

Es ist etwa 20 Minuten vom grössten Skigebiet der Schweiz (Verbier 4 Vallées) und dem Ausgangspunkt zahlreicher Wanderwege entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nicht zu vergessen sind die kulinarischen Ausflüge und das Nationalfest des Aprikosenbaums.