Beschreibung
Diese angenehme 2,5-Zimmer-Durchgangswohnung mit einer Fläche von ca. 53 m2 befindet sich im 3. Stock der Wohnanlage „Les Crêtes“. Die Wohnung mit Loggia befindet sich in einem guten Gesamtzustand und verfügt über zwei nebeneinander liegende Parkplätze im nahegelegenen Gebäude „La Serve“.
Sie genießt eine privilegierte Lage, nur 50 Minuten von Lausanne und 2 Minuten vom zentralen Platz „La Jorette“ entfernt. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Viertel, nur 2 Minuten vom Winter-Shuttlebus entfernt. Die Lage ist ideal, in der Nähe eines Lebensmittelladens, von Cafés und Restaurants sowie der Touristeninformation. Die Anfahrt ist auch im Winter sehr einfach. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets „Portes du Soleil“ ist – dem größten Europas! Diese Immobilie eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur gelegentlichen Vermietung über einen Hausverwaltungsdienst unterstützt, der Ihnen bei der Betreuung Ihrer Mieter zur Seite steht.
Die Raumaufteilung dieser möblierten und sofort bezugsfertigen Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit 5 m2 großem Schrank
- Wohnzimmer mit 21 m2 und Kochnische
- Loggia mit 7 m2
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne
- Schlafzimmer mit 12 m2
Die Eigentümer profitieren von den zahlreichen Vorteilen der Wohnanlage „Les Crêtes“. Der Eingangsbereich ist mit einem Bücherregal und zahlreichen Gesellschaftsspielen ausgestattet.
Ein Skischrank rundet diese Immobilie ab.
Doppelparkplatz in der Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 30'000.-
Monatliche Nebenkosten für das Stockwerkeigentum: CHF 280.–
Monatliche Kurtaxe: 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung (3 UPM): CHF 27.50
Verkaufspreis: CHF 180'000
Wohnung: CHF 150'000
Doppelgarage: CHF 30'000
Anmerkungen:
- Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung
- Möbliert
- Diese Immobilie eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur gelegentlichen Vermietung mit einem Hausmeisterdienst, der Sie bei der Betreuung Ihrer Mieter unterstützt.
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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und seine moderaten Abgaben (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalabgaben und sonstige Steuern). Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Kinderkrippen und Kindertagesstätten, Sportvereine usw.). Ganz in der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Laveyentspannen und einen Moment der Erholung allein, zu zweit oder mit der Familie genießen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und dessen Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und dessen Abtei aus dem ersten Jahrtausend, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und dessen Jazz-Festival von internationalem Ruf. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie außerdem das Dorf Bouveret erreichen, das vor allem für seine Freizeitparks Aquaparc sowie Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina.
Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden und ist auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland geeignet.
Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.