Mayens de Saxon

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt eines grosszügigen Chalets in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in den Mayens de Saxon. Abseits des Trubels der Stadt, geniesst dieser Standort eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Liebhaber von Ruhe und grossen Freiflächen. Die Lage auf einem Hügel bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Berge, Wälder, das Rhônetal und die Ebene. Ein einzigartiger Ort, der sich für den Bau eines grosszügigen Haupt- oder Zweitwohnhauses oder für die Errichtung mehrerer Chalets eignet, da die Parzelle auch aufgeteilt werden kann, um sie zu verkaufen oder für ein anderes Projekt zu nutzen. Die Lage ist ideal, da der öffentliche Verkehrsanschluss und der Schulbus 900 Meter entfernt sind. Mit dem Auto sind es 10 Minuten bis ins Rhônetal und zum Dorf Saxon. Die Parzelle wurde kürzlich als Baugebiet klassifiziert und die notwendigen Einrichtungen und Anschlüsse sind in der Nähe.

Achtung! Der Preis gilt nur für den Bau des Chalets, es müssen noch CHF 290.-/m² je nach gewünschter Grundstücksfläche hinzugefügt werden. Derzeit gibt es ein Grundstück von 1 628 m² und ein zweites von 1 463 m^2.

Projektbeschreibung:

• Chalet mit Abstieg auf 2 Ebenen.
• Betonboden und Holzrahmenbauwerk.
• Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen, deren Wärmetauscher aussen angebracht wird.
• Die Warmwasserbereitung wird über die Wärmepumpe sichergestellt.
• Dieser Plan ist vollständig anpassbar. Er kann geändert, angepasst oder verändert werden, sodass er genau Ihren Wünschen entspricht.
• Dieses Modell kann bei Bedarf an die Topographie Ihres Grundstücks angepasst oder geändert werden.
• Im Gesamtpreis sind die Anschlusskosten und die Baukosten nicht enthalten (da sie von der Gemeinde abhängen, in der das Gebäude errichtet wird).
• Der genannte Preis gilt für ein leicht abschüssiges Grundstück.
• Vorgesehene Mehrwertsteuer für Solarpaneele (seit 2025 für Neubauten obligatorisch)

Oberflächen:

• Gesamtfläche: 146 m²
• Erdgeschoss: 76.90 m²
• Stockwerk: 69.10 m²

Erdgeschoss:

• Eingang: 4.25 m²
• Wohn-/Esszimmer: 25.40 m²
• Küche: 11.41 m²
• WC/Dusche: 4.00 m²
• Grundfläche: 2.48 m²
• Schlafzimmer 1: 10.20 m²
• Technische Räume: 4.94 m²

Stockwerk:

• Schlafzimmer 2: 11.63 m²
• Schlafzimmer 3: 11.46 m²
• Reduziert: 11.62 m²
• WC/Bad: 6.00 m²
• Verfügbar: 14.80 m²
• Balkon: 5.83 m²

Im Preis inbegriffen sind:

• CHF 20 000.- für die Küche
• CHF 12 150.- für die Lieferung der Sanitäreinrichtungen
• CHF 8 000.- für die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsleistungen (Grabungen, Leitungen, Verbindungen)
• CHF 10 000.- für die Lieferung und Montage eines Ofens
• CHF 100.- pro m² für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkett
  

Bodenbeschaffenheit:

• Ein Grundstück von 1 628 m² und ein angrenzendes zweites von 1 463 m²
• Gesamtfläche: 3 091 m²
• 0.5 Ibus
• Topographie: sanft abfallend mit grosser ebener Fläche
• Zugänglich über die Strasse und Netzanschlüsse
• Höhe 1 200 m
• Haupt- oder Zweitwohnsitz(e)
• Frei von Mandat
• Möglichkeit der Aufteilung der Parzellen

Diese Preise wurden für die «Zone Wallis» berechnet. Ausserhalb dieser geografischen Zone kann ein genauerer Kostenvoranschlag erstellt werden.

Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung durchführen? Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail. Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Saxon:
Das Dorf Saxon liegt im Herzen des Felsmassivs der Alpen, in der üppigen Ebene des Rhonetals. Sie werden die Vielfalt der Kulturen schätzen und das authentische Lebensgefühl in einer Region entdecken, die zu bestimmten Zeiten des Jahres in leuchtenden Farben erstrahlt. Egal, woher Sie kommen oder wohin Sie gehen, Sie werden vom einfachen, aber herzlichen Empfang der Saxonnais
überrascht sein.www.saxon.ch