Außergewöhnliche, noch zu errichtende Chalets mit einer Fläche von 190

Entdecken Sie im Herzen von La Tzoumaz, im renommierten Skigebiet „Les 4 Vallées“, ein exklusives Projekt mit 190 m² großen Chalets, die in einem einzigartigen Ökoviertel als Hauptwohnsitz errichtet werden sollen. Auf 1'330 Metern Höhe gelegen, bietet diese privilegierte Lage optimale Sonneneinstrahlung, einen 180°-Panoramablick auf die Walliser Alpen und eine unberührte Naturlandschaft – ideal, um die Berge das ganze Jahr über zu genießen.

Diese aus Naturstein und Lärchenholz erbauten Chalets verbinden den Charme der alpinen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ihre großzügigen Raumaufteilungen, die großen Fensterfronten und die hochwertige Ausstattung schaffen helle und gemütliche Wohnräume, die sowohl bei den Materialien als auch bei der Ausführung ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

Das Projekt umfasst zwei Chalet-Kategorien, „Alpin Premium“ und „Alpin Premium Wellness“, um den unterschiedlichen Lebensvorstellungen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden. Jedes Chalet verfügt über eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung und ein ihm eigenes Ausstattungsniveau. Je nach gewähltem Modell sind bestimmte Optionen und Ausstattungsmerkmale serienmäßig enthalten, während andere hinzugefügt oder individuell angepasst werden können, was eine große Gestaltungsfreiheit bietet und sich gleichzeitig an die Wünsche und das Budget jedes Einzelnen anpasst.

Diese Chalets wurden gemäß den Anforderungen der Minergie-A-P-Zertifizierung konzipiert und bieten dank einer leistungsstarken Gebäudehülle, einer Zweistromlüftung, einer zentralen Pelletheizung, Solar- und Photovoltaikmodulen sowie einem Regenwassernutzungssystem eine vorbildliche Energieeffizienz. Dieses innovative Konzept garantiert optimalen Wohnkomfort, überschaubare Nebenkosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck.

Als echter Lebensraum konzipiert, wurde dieses Ökoviertel so geplant, dass es die Privatsphäre jedes einzelnen Chalets mit der Geselligkeit der Gemeinschaftsbereiche verbindet. Die Eigentümer profitieren somit von einem privilegierten Lebensumfeld mit Obstgarten, Gemüsegarten, Gewächshaus, Blumenwiesen, einem Brot- und Pizzaofen sowie verschiedenen Begegnungsräumen, die den Austausch und das Miteinander fördern. Nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt und ganzjährig zugänglich, bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Chalets im Herzen der Walliser Alpen zu werden.

Diese modularen Chalets, die ab CHF 1'460'000.– angeboten werden, bieten eine hochwertige Ausstattung und können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Sie setzen sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

• Vorraum von 22,6 m^²
• Großer Flur
• Zwei bis drei Doppelzimmer von 11,1 bis 13,7 m^² je nach gewünschter Ausführung
• Ankleidezimmer
• Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschbecken
• Wellnessbereich mit Sauna – Kaltwasserbecken (Ausführung „Alpin Pretium Wellness“)
• Technikraum mit vorgerüstetem Platz für eine Waschmaschine
• Garage mit automatischem Tor, das je nach gewünschter Ausführung einen Zugang zum Chalet von innen ermöglicht
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
  

Obergeschoss:

• Großer Eingangsbereich/Flur mit 12,7 m²²
• Großer, heller Wohnbereich mit Einbauküche und zentraler Kochinsel
• Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse
• Holzofen mit verglastem Feuerraum, von jedem Raum aus sichtbar
• An die Küche angrenzender Vorratsraum
• Duschbad mit WC
• Großes multifunktionales Zwischengeschoss (Gästezimmer/Büro/Meditationsraum, usw.)
• Terrasse mit 30,5 m^²
• Balkon mit 5,1 m^²
  
  

Optional:

• Außenbad (Fläche und Wasser- sowie Stromanschlüsse bereits vorhanden)
• Treppenlift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Zusätzlicher nutzbarer Bereich am unteren Rand des Grundstücks im Ökoviertel:

• Halbunterirdisches Gewächshaus
• Großer Garten
• Brot-/Pizzaofen
• Möglichkeit zur Errichtung eines Hühnerstalls und eines Bienenhauses (bei Interesse der Bewohner)

Das Viertel bietet somit:

• Ausschließlich Hauptwohnsitze
• Außergewöhnliche, geräumige Chalets, hochwertige Materialien (Lärche, Naturstein, usw.), erhältlich in zwei Ausführungen (Ausführung mit 2 Schlafzimmern, Ankleidezimmer Wellnessbereich oder Ausführung mit 3 Schlafzimmern), mit verschiedenen Optionen und Ausstattungsmöglichkeiten
• 1 Garage 1 Außenparkplatz (Ausführung „Alpin Premium Wellness“) oder 2 Außenparkplätze (Version „Alpin Premium“)
• Besucherparkplätze
• Minergie-P- und Minergie-A-Zertifizierung
• Effiziente Heizung durch die Kombination aus thermischen Solarkollektoren und einer zentralen Pelletheizungsanlage
• Photovoltaikmodule auf den Dächern und Strom-Eigenverbrauchsgemeinschaft (Lieferung zu Vorzugspreisen, individuelle Verbrauchsabrechnung)
• Gemeinschafts-Speicherbatterien
• Regenwassernutzungssystem (Wiederverwendungskreislauf für Toiletten, Waschmaschinen und Bewässerung)
• Hochwertige Baumbepflanzung, die für harmonische und angenehme Außenbereiche sorgt und Privatsphäre gewährleistet
• Am Fuße des Ökoviertels stehen zur Nutzung bereit: Gemüsegarten, Gewächshaus, Blumenwiesen, Brot- und Pizzaofen sowie die Möglichkeit, einen Bienenstock oder einen Hühnerstall aufzustellen

La Tzoumaz:

Das Skigebiet von La Tzoumaz bietet – vom Gipfel des Savoleyres auf 2.200 m Höhe aus – eine große Auswahl an unterhaltsamen und typisch bergigen Sportaktivitäten für die ganze Familie. Dank optimaler Schneeverhältnisse, maximaler Sonneneinstrahlung und eines zauberhaften Panoramas sowohl auf den Grand Combin und den Mont Blanc als auch auf die Muverans und die Berner Alpen sind seine beiden Hänge – nach Norden und Süden ausgerichtet – die perfekten Spielplätze für Wintersportliebhaber. Das Skigebiet La Tzoumaz ist direkt an das 410 Kilometer lange Pistennetz der 4 Vallées angebunden und bietet ein unvergessliches Skierlebnis für alle Schwierigkeitsgrade.