EXKLUSIV

Dieses Chalet liegt im Herzen des Dorfes Chermignon d’En Haut und ist von viel Grün umgeben. Es besticht durch seine Authentizität und die gemütliche Atmosphäre.

Das Chalet ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine gemütliche und einladende Wohnatmosphäre, die ideal für eine Familie oder für alle ist, die Ruhe und Authentizität suchen.

Die Südlage sorgt das ganze Jahr über für eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Alpen.

Von der Terrasse oder den Fenstern aus geniesst man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berggipfel.

Dieser einzigartige Ort besticht durch seine allgegenwärtige Helligkeit und durch das Gefühl der Freiheit, das er vermittelt. Ein wahrer Zufluchtsort, in dem jedes Detail durchdacht ist, um ein seltenes Lebensgefühl zu schaffen, das zeitgenössischen Komfort mit authentischem Charme verbindet.

Die dreistöckige Hausaufteilung umfasst:

Erdgeschoss:

• Eingang
• Gäste-WC
• Kochnische (Backofen, Kühlschrank, 2 Glaskeramik-Kochfelder)

• Wohnzimmer – Esszimmer mit Zugang zu einer Südterrasse mit Blick auf eine atemberaubende Landschaft. Das Wohnzimmer geniesst einen Panoramablick auf die umliegenden Berge, ohne visuelle oder akustische Störungen. Dieser idyllische Ort, umgeben von Dorfhäusern, lädt zum Verweilen und zur Entspannung ein.

Im Obergeschoss:

• Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Südterrasse

Im Untergeschoss: eine wahre Überraschung

• Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, erwartet Sie ein gemütlicher, perfekt eingerichteter Raum. Hier finden Sie einen Carnotzet mit geschlossener Küche und angrenzendem Esszimmer, einen Kamin sowie einen Pizzaofen.
• Das Schlafzimmer besteht aus zwei schönen, hellen und gemütlichen Doppelzimmern sowie einem 3^en Doppelzimmer mit direktem Zugang zur 100 m2 grossen Terrasse und zum Garten, was ein echter Pluspunkt für die Nutzung des Aussenbereichs ist.
• Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
• Ein grosser Technikraum mit Waschküche, Boiler, Heizraum und Stauraum.
• Ein grosszügiger, praktisch wie auch angenehm zu nutzender Raum, der einen echten Mehrwert für das Anwesen darstellt

Die Aussenbereiche:

• Ein grosszügiger Garten von 100 m2
• 2 Aussenparkplätze

Die Vorteile eines Dorfhauses:

• Typische Dorfatmosphäre: Ruhe, Geselligkeit, lebendige Traditionen.
• Lokale Architektur mit rustikalem Charme: Sichtbalken, Natursteine.
• Direkter Zugang zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Haltestellen, Restaurants, Raiffeisen, BCV und Bancomat.
• Einfache Integration in eine eng verbundene, generationsübergreifende Gemeinschaft.
• Teilnahme an Dorffesten, lokalen Märkten und kulturellen Veranstaltungen.
• Geschichtsträchtiges Objekt mit emotionalem und kulturellem Wert.
• In unmittelbarer Nähe zu Weinbergen, Wanderwegen und Skigebieten wie Crans-Montana.
• Luftqualität, Ruhe und Blick auf die Alpen.
• Alles ist ebenerdig zugänglich, keine Steigungen.

Entfernung:

• Eine Tankstelle Station shop der Alpen und ein Edelweiss market erleichtern den Alltag.
• In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie Sierre, die Autobahnauffahrt oder die bekannten Skistationen von Crans-Montana und profitieren so von schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und Verkehrsmitteln.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer authentischen Umgebung zu leben und gleichzeitig Zugang zu wichtigen Infrastrukturen und Verkehrswegen zu haben.

Chermignon:

• Die ehemalige Gemeinde im Bezirk Sierre, die 2017 mit Mollens, Montana und Randogne fusionierte, liegt an der rechten Rhone-Seite und profitiert von einer idealen Lage.
• Die Natur kann man beim Wandern rund um den See oder bei geführten Wanderungen mit Yaks oder Maultieren erkunden. Auch der See, der als Angel- und Erholungsgebiet bekannt ist, kann entdeckt werden.
• Chermignon ist heute Teil der grossen Gemeinde Crans-Montana, die die Talschaft und die Stadt Sierre überragt.
  Die Skistation Crans-Montana gehört zu den renommiertesten im Wallis und bietet ein grosses Skigebiet sowie zahlreiche Aktivitäten (Eisbahn, Wanderungen, Reitbahn, Tennis, Golf, Sommer-Skilaufen auf dem See usw.) und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.
• Chermignon bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen für Familien, darunter Kinderbetreuung, Schulen und Sportanlagen.
• Chermignon verfügt über verschiedene Sportanlagen und -clubs:
  • FC Chermignon: Der Fussballclub wurde 1978 gegründet und verfügt über ein Spielfeld in Chermignon-d’en-Bas.
  • Karate-Club: Der Karate-Club trainiert in der Schule Martelles in Chermignon-d’en-Bas.
  • Tennis-Club: Der Tennis-Club verfügt über Plätze in den Fougirs.
  • Kleiner Golfplatz: in Chermignon-d’en Bas gelegen, ideal für die Golf-Einstiegsphase, bevor man zum Golfplatz von Crans-sur-Sierre wechselt.
  • Sport- und Kulturverein (GSC) von Chermignon: bietet für alle Altersgruppen sportliche (Gymnastik, Schwimmen) und kulturelle Aktivitäten, die die körperliche Fitness und soziale Kontakte fördern.
• Für Winteraktivitäten wie Skifahren, Eislaufen oder Langlaufen bietet das nahegelegene Plateau von Crans-Montana zahlreiche Möglichkeiten.
• Das Dorf Chermignon liegt im Zentrum des Wallis, am Südhang der Berner Alpen und überblickt die Rhônetal-Ebene. Es bietet seinen Bewohnern eine ruhige, natürliche und sehr angenehme Wohnumgebung.