• Eingang
• Doppeltes Garage
• Technisches Zimmer
• Waschküche
• Keller
• Doppelschlafzimmer, privates Badezimmer mit WC und Badewanne
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Erdgeschoss:

• Eingang
• Gäste-WC
• Wohnzimmer mit Kaminofen (optional), Zugang zur Terrasse
• Essbereich, Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete offene Küche mit Bar

Dachgeschoss:

• Grosses Elternschlafzimmer
• Privates Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
• Abstellräume

Aussenanlagen:

• Terrassen
• Garten
• Parkplätze

Besonderheiten:

• Hochwertige Bauweise
• Möglichkeit, nebenan ein kleines Chalet als Nebengebäude zu erwerben

Allgemeine Beschreibung: Mauerwerk - Stahlbeton:

• Fassadenwände im Hochparterre-Stockwerk und im Dachgeschoss aus Stahlbeton, 18 cm dick, auf einem allgemeinen Fundament
• Fassadenwände im Erdgeschoss-Stockwerk und im Dachgeschoss aus Stahlbeton, 13 und 18 cm dicke Zementziegel, an zwei Seiten verputzt
• Trennwände für tragende Wände, aus Stahlbeton und Zementziegeln, 13 cm dick, an zwei Seiten verputzt
• Sockelverkleidung mit Natursteinen
• Aussenisolation mit Hartschaumplatten aus Polystyrol, 140 mm dick, zwischen Fassadenwand und Natursteinverkleidung und 100 mm dick für unterirdische Wände
• Bodenplatte im Hochparterre-Stockwerk und im Dachgeschoss aus massivem Stahlbeton, 20 cm dick
• Treppengeländer aus Holz
• Abwasserrohre aus PVC, passender Durchmesser für Abwasser
• Drainageband mit PVC-Rinnen und Schutz der Wände mit Barrapene- und Delta-MS-Anstrich für unterirdische Teile

Tragwerk:

• Dachstuhl aus verleimtem Fichtenholz, Qualität FA
• Dachstuhl aus Fichtenholz, sichtbare Teile ohne Rissbildung und mit Nut-Feder-Verbindung
• Dachdeckung mit 18 mm starken Lärchenholzschindeln auf der gesamten Dachfläche, geriffelt und mit Grat
• Dachkanten mit doppelten Kopfbändern aus Lärchenholz
• Teilweise Verkleidung der Mauerwerkfassaden mit Lärchenholzschalung auf Lattenkonstruktion
• Balkonbrüstung mit Rahmen und Brüstungsbalustern aus Lärchenholz, alles auf Betonfundament montiert
• Dämmung der Fassaden mit Mineralwolle, Gesamtdicke 140 mm

Türen und Fenster:

• Kommunikationstüren, Ausführung mit 3 Fichtenholzplatten
• Eingangstür mit massivem Fichtenholzrahmen mit Naturholzverkleidung und Dreifachschloss
• Einbauschränke und -regale mit Fichtenholzplatten, zusammengesetzt zu Platten
• Fenster und Fensterläden aus Fichtenholz, mit Isolierglas, Sprossen und Anstrich auf der Aussenseite
• Fensterläden und Fensterladenrahmen aus Lärchenholz

Dach und Blecharbeiten:

• Auf Lärchenholzschalung, Dampfsperre SARNAVAP 1000 R, verschweisst
• Dachdämmung mit S-ROOF-Elementen, Dicke 160 mm, auf Dampfsperre montiert
• Dachrinnen, Fallrohre, Dachabläufe und alle Dachabdeckungen aus Kupferblech

Sanitäre Einrichtungen:

• Wasseranschluss mit Anschluss an das öffentliche Netz, HDP-Rohre und Montagearmaturen (Batterie)
• Verteilungs- und Zuleitungsrohre aus verzinktem Stahl und PEX
• Abflussrohre für vertikale Fallrohre und horizontale Abzweige aus GEBÉRIT-Kunststoff
• Isolierung aller sichtbaren Leitungen
• Armaturen aus verchromtem Messing
• Geräte: Badewanne und Duschschlauch aus emailliertem Stahl mit Schalldämmung, WC-Becken und Waschbecken aus Keramik

Heizung:

• Zentrales System mit Wärmepumpe Boden - Wasser, mit Erdwärmesonden, Fussbodenheizung, Heizkörper in Nassräumen, Warmwasserbereitung mit 400 Liter Warmwasserspeicher

Sie wünschen nähere Informationen, den kompletten Planungsbericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Vor-Ort-Besichtigung zur Verfügung