Traumhafte Bauparzelle in Mund (Naters) – Verwirklichen Sie Ihren Erstwohnsitz in sonniger W2-Lage

An ruhiger Lage in Mund liegt diese attraktive Bauparzelle mit 578 m² zum Verkauf.

Die Parzelle befindet sich vollständig in der Wohnzone W2 und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnbauprojekts. Gemäss geltendem Bau- und Zonenreglement sind eine offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse sowie eine Ausnützungsziffer von 0.6 zulässig. Dadurch ergibt sich ein interessantes Entwicklungspotenzial von rund 347 m² Bruttogeschossfläche.

Auf dem Gemeindegebiet von Naters sind gemäss dem Zweitwohnungsgesetz keine Zweitwohnungen in Form von Ferienwohnungen mehr zulässig. Der Erwerb von Nicht-Schweizer richtet sich nach den Bestimmungen der Lex Koller und den geltenden Bewilligungsvorschriften.

Die Parzelle eignet sich ideal für:

• Haus mit 2 Wohneinheiten
• Doppel-Einfamilienhaus
• Rendite- oder Generationenprojekt

Eckdaten

• Parzelle Nr. 12942
• Grundstücksfläche: 578 m²
• Wohnzone W2
• Ausnützungsziffer AZ 0.6
• Max. 2 Vollgeschosse
• Gebäudehöhe bis 9.50 m
• Firsthöhe bis 12.50 m
• Lärmempfindlichkeitsstufe II
• Sonnige Wohnlage
• Gute Erschliessung

Besonderheiten

• Vollständig in der Bauzone gelegen
• Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
• Ideal für Private, Investoren oder Bauträger
• Nähe zu Brig und dem Aletschgebiet
• Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Standort

Mund ist ein charmantes Dorf im Kanton Wallis in der Schweiz, das auf einer sonnigen Terrasse über dem Rhonetal liegt. Bekannt für seine traditionelle alpenländische Architektur, atemberaubenden Bergblicke und idyllische ländliche Atmosphäre, ist Mund insbesondere das Zentrum des Schweizer Safrananbaus. Die malerische Landschaft des Dorfes umfasst üppige Wiesen, historische Holzhäuser und Wanderwege, die Zugang zur umgebenden Naturschönheit bieten. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit dem reichen kulturellen Erbe des Wallis, macht Mund zu einem attraktiven Dorf mit hoher Wohnqualität. Dank der guten Anbindung an Naters, Brig und Visp ist Mund auch für Berufstätige ein attraktiver Wohnort. Die wichtigsten Arbeits-, Bildungs- und Einkaufszentren der Region sind bequem und schnell erreichbar.

Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich c.wyder@valimmobilier.ch und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.