Exclusivité Valimmobilier !

C'est un vrai coup de cœur pour cette magnifique villa familiale de 147 m² construite en 2023, sise sur une parcelle de 525 m² à plat, avec une belle terrasse et pelouse, ainsi qu'un grand parking pour 4 véhicules et la possibilité d'y installer un couvert. Elle saura vous séduire par son cachet, sa magnifique vue sur le château Morestel, sa qualité de construction, ses grands volumes épurés, sa belle cuisine ouverte et complètement équipée. 

Ce bien est situé dans un joli quartier de villas récentes, au calme, dans une impasse, à deux pas du centre du village et des commodités. Cette belle villa a été construite avec des matériaux de qualité et achevée en août de l'année passée, fondation en béton armé, pompe à chaleur Vaillant* air/eau réversible aérothermique, isolation périphérique, charpente en sapin massif, robot tondeuse et arrosage automatique. La villa est peu énergivore. Une vraie bulle de bien-être dans un cadre verdoyant, conçue à merveille et entretenue avec soin, idéale pour une famille qui recherche le confort de vie, au calme, en plaine, dans un environnement champêtre, à proximité des commerces, garderie, UAPE, écoles et transports publics.

Sa distribution est la suivante :

Sous-sol :

• Dégagement 
• Cave ou carnotzet
• Grand local technique et buanderie

Rez-de-jardin :

• Hall d'entrée avec placards encastrés
• WC visiteurs
• Petite chambre, salle de jeux ou bureau
• Grande pièce de vie complètement ouverte sur la cuisine, salle à manger, salon avec de belles baies vitrées, accès direct à la terrasse et au jardin, exposition Sud/Ouest
• Accès au niveau inférieur et à l'étage

Étage :

• Grand dégagement
• Belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec baignoire, vasque et WC
• Deux grandes chambres d'enfants
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC

Compléments d'information :

• 4 places de parc extérieures avec possibilité par la suite d'y installer un couvert
• Parcelle de 525 m²
• Reprise de dette intéressante
• Finir l'aménagement du parking (enrobé, dalles ou autres)
• Faible consommation énergétique (charges CHF 150.-/mois)
• Arrosage automatique
• Robot tondeuse
• Stores à lamelles thermolaquées inclinables 
• Matériaux et construction de qualité
• Vue dégagée
• À 10 minutes de Sierre et de la bretelle d'autoroute
• À 15 minutes de Sion

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

La commune de Grône offre de nombreuses infrastructures. Lieu très prisé par les familles. Au centre du village, une vieille bâtisse se distingue par ses façades d’une blancheur éclatante. Il s’agit du Château Morestel. Altitude 513 m. 

Je suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone.