EXCLUSIVITE

Ce studio est très bien situé, au centre de la station tout en étant dans un endroit calme. Le centre thermal se trouve à 400 mètres, il vous faudra 5 minutes au maximum pour atteindre les pistes de ski avec le bus navette, dont l’arrêt se trouve à moins de 50 mètres. L’arrêt des transports publics est à 250 mètres, la jonction d’autoroute à 9.5 km (env. 14 min) et la gare à 10 km (env. 15 min.).

C’est définitivement l’endroit idéal pour profiter du calme tout en ayant l’avantage d’avoir toutes les commodités à proximité et de pouvoir se passer de la voiture en station. Ovronnaz est une jolie station de ski familiale réputée pour ses pistes toujours bien enneigée et son centre thermal très apprécié par les touristes.
Il y a la possibilité de faire de très jolies randonnées en moyenne et haute-montagne. Plus d’informations sur cette sympathique station sur www.ovronnaz.ch. L’appartement et le bâtiment sont en bon état. Il se distingue par sa luminosité.

Il est composé de la manière suivante :

• Kitchenette
• Salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo
• Spacieux espace de vie donnant sur le balcon avec grande armoires encastrées et armoire lit.
• Grand balcon (7.4 m²)

Autres commodités :

• Nombreuses places de parc privatives réservées à l'immeuble avec barrière automatique sécurisée
• Places visiteurs
• Box à skis et de rangement
• Espace sauna et salle de jeu communs
• Nombreuses rénovations de l'immeuble
• Appartement vendu meublé si souhaité
• Vente aux étrangers et en résidence secondaire autorisée

Rénovations:

Ce bâtiment est en parfait état et toutes les grandes rénovations coûteuses ont été faites ces dernières années. La gestion des comptes de cette propriété est très saine, le fonds de rénovation est également très bien pourvu. Je vous liste ci-dessous les grandes rénovations qui ont été faites ces 15 dernières années:

• 2011: la chaufferie a été remplacée
• 2011: remise à neuf de toutes les conduites du bâtiment
• 2012: toutes les boiseries extérieures ont été refaites
• 2012: tous les vitrages ont été changés à neuf
• 2014: l'ascenseur a été changé
• 2014: l'étanchéité de la terrasse / parking souterrain a été refait complètement
• 2014: pose d'une barrière en inox pour la terrasse en remplacement de celle en bois

Cet appartement a une surface habitable pondérée de 32 m² (y compris ½ balcon) et une surface intérieure brute de 29 m².

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai volontiers.