Descriptif
EN EXCLUSIVITE
Cette grande et charmante maison de 6.5 pièces sise sur un terrain de plus de 800 m2 se situe au centre de Savièse, proche de toutes les commodités. Sa situation plein sud lui fait bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de l’année, du matin au soir. Elle est très facile d’accès, au calme en retrait de la route du village. Elle jouit d’une magnifique vue sur l’arc alpin, dont la Dent Blanche.
POINTS FORTS :
Nombreuses rénovations ces 13 dernières années:
Toutes les commodités d’une grande commune comme Savièse se trouvent à 700 mètres ou moins (centre commercial, centre médical, dentistes, écoles, Poste, etc.). L’arrêt de bus et ramassage scolaire se trouve à 100 mètres. Il faut 10 minutes en voiture pour arriver à la gare de Sion (6.5 km) et 8 minutes pour atteindre la jonction d’autoroute (7.5 km).
Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.
La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.
Elle est composée comme suit :
Rez-de-jardin (77 m2):
Rez supérieur (105 m2):
Etage (105 m2):
Extérieurs :
Ce bien a une surface brute habitable d’environ 213 m2 (y.c. agrandissement pas fini) et une surface utile (y.c. caves, local technique, ancienne écurie et annexe) d’environ 303 m2.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
Cette grande et charmante maison de 6.5 pièces sise sur un terrain de plus de 800 m2 se situe au centre de Savièse, proche de toutes les commodités. Sa situation plein sud lui fait bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de l’année, du matin au soir. Elle est très facile d’accès, au calme en retrait de la route du village. Elle jouit d’une magnifique vue sur l’arc alpin, dont la Dent Blanche.
POINTS FORTS :
- Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
- Proche de Sion
- Superbe vue et imprenable avec grand dégagement
- Excellent ensoleillement toute l’années du matin au soir
- Spacieux espaces à vivre de 52.2 m2 (séjour et jardin d’hiver)
- Spacieux extérieurs et grande terrasse avec exposition sud, est et ouest
- Chauffage et eau sanitaire par pompe à chaleur (2020)
- Panneaux solaires photovoltaïques (2020) et thermiques (2010)
- Maison très économique, environ CHF 1600.- par année de charges électriques (chauffage, eau sanitaire et électricité standard)
- Grands espaces de rangement
- Idéal pour une famille ou propriétaire ayant besoin de beaucoup de place de rangement
- Possibilité d’avoir une grande pièce avec entrée indépendante pour activité professionnelle
- Vente en résidence secondaire autorisée
Nombreuses rénovations ces 13 dernières années:
- Tous les sols
- Fenêtre et portes
- Drainage intérieur des deux caves
- Jardin d’hiver complet avec fenêtres triple vitrages
- Chapes et chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Salle d’eau de l’étage
- Isolation
- Agrandissement à l’arrière de la maison (en cours et restera en l’état, au choix de l’acquéreur)
Toutes les commodités d’une grande commune comme Savièse se trouvent à 700 mètres ou moins (centre commercial, centre médical, dentistes, écoles, Poste, etc.). L’arrêt de bus et ramassage scolaire se trouve à 100 mètres. Il faut 10 minutes en voiture pour arriver à la gare de Sion (6.5 km) et 8 minutes pour atteindre la jonction d’autoroute (7.5 km).
Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.
La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.
Elle est composée comme suit :
Rez-de-jardin (77 m2):
- Hall d’entrée
- Grande pièce (16.7 m2) pouvant faire office de bureau, salle de jeu, etc.
- Deux grandes caves tempérées (15 et 16 m2)
- Local technique avec espace pour colonne de lavage et toilette
- Grande terrasse couverte (35 m2)
- Espace gravier (35.5 m2)
- Grand espace vert arboré
Rez supérieur (105 m2):
- Spacieux séjour avec coin à manger (26.7 m2)
- Grand jardin d’hiver (25.5 m2)
- Cuisine semi-ouverte (11.2 m2) toute équipée et agencée avec accès à l’extérieur
- Chambre (8.6 m2) avec salle d’eau attenante
- Salle d’eau avec baignoire et lavabo
- Toilette visiteur
Etage (105 m2):
- Grande chambre (25.2 m2) avec exposition sud, possibilité de la transformer en deux chambres (2 accès déjà présents)
- Chambre (10 m2)
- Coin détente (9.5 m2)
- Salle d’eau avec baignoire, lavabo et toilette
- Agrandissement en cours (en l’état pour la vente) avec accès indépendant pouvant faire office de :
- Suite avec salle d’eau et dressing
- Pièce à vivre
- Studio indépendant
- Atelier, salle de jeu
- Espace pour activité professionnelle
- Etc.
Extérieurs :
- Grand espace vert arboré
- Nombreuses places de parc
- Possibilité de faire un grand garage ou couvert
- Ancienne écurie faisant office de place de rangement avec annexe
Ce bien a une surface brute habitable d’environ 213 m2 (y.c. agrandissement pas fini) et une surface utile (y.c. caves, local technique, ancienne écurie et annexe) d’environ 303 m2.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
Vendable comme résidence secondaire
Caractéristiques
Référence
4212219
Sanitaires
3
Année de construction
1955
Dernières rénovations
2018
Balcon
1
Pièces
6.5
Chambres
4
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Etat du bien
Bon
Surface habitable
~ 213 m²
Surface utile
~ 303 m²
Nombre de WC
3