Exclusivité Valimmobilier !

Cette maison de 3 appartements se situe à l'entrée du village de Vernamiège. Elle inclut une grande maison de 4 niveaux d'une surface de 190 m² habitables en maçonnerie et en madrier, une parcelle totalisant 729 m², une dépendance avec un grand garage pour 2 véhicules, un carnotzet avec cheminée, un grand parking goudronné et de nombreuses caves.

Cette bâtisse se situe dans un endroit privilégié, elle jouit d’un environnement sain et naturel dans un cadre verdoyant et préservé!
Une opportunité à saisir pour un investissement pour du rendement locatif, un projet de rénovation ou autres. 

Cette maison se distribue comme suit :

Sous-sol :

• Une grande cave
• Local technique avec chaudière à mazout
• Une petite cave
• Une petit pièce chauffée et aménagée

Rez inférieur (appartement de 2.5 pièces) :

• Grand corridor
• Une chambre
• pièce de vie séparée
• Grande cuisine 
• Salle de bain avec baignoire/WC 
• Accès à la grande terrasse et au jardin

Rez-de-chaussée (appartement de 3.5 pièces) :

• Hall d'entrée/dégagement
• Grande cuisine
• Pièce de vie accès au balcon avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets Valaisan
• 2 chambres
• Une salle d'eau avec baignoire et WC

Niveau supérieur (appartement en duplex de 4.5 pièces) :

• Halle d'entrée
• Grand dégagement
• Cuisine séparée
• Pièce de vie accès au balcon avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets Valaisan
• 3 chambres
• 1 toilette séparé
• Salle d'eau avec baignoire et WC

Dépendance :

• Grand garage pour 2 véhicules
• Cave
• Atelier
• Carnotzet équipé avec cheminée
• Terrasse et accès au jardin

Complément d'information :

• Grand parking goudronné pour 3 véhicules
• Certaines fenêtres ont été changés en menuiserie et double vitrage
• Toit refait en 2004
• À rénover
• À 25 minutes de Sion
• À 5 minutes de Nax et du domaine skiable du Mont-Nobles

Le centre du village est accessible au pied et Nax à moins de 5 minutes en voiture.

Ancienne commune VS, district d'Hérens, ayant fusionné en 2011 avec Mase et Nax pour former la commune de Mont-Noble. Sur la rive droite de la Borgne. Le village de Vernamiège se situe dans une clairière à 1300 m d'altitude.
Traditionnellement voué à l'agriculture vivrière et à l'élevage, le village tente de stopper le déclin démographique (amorcé dès les années 1960) en cherchant des solutions dans l'écotourisme.
Le village de Vernamiège jouit d'une vue exceptionnelle sur la plaine du Rhône.
Au cœur d'une nature préservée, le domaine skiable de Nax/Mont-Noble s'étend de 1150 à 2640 m d'altitude. Équipé d'un parc de remontées mécaniques relativement récent, composé de trois télésièges et deux téléskis.
De nombreux itinéraires de ski freeride sont possibles. Le terrain hors-pistes est varié, particulièrement joueur d'un côté et plus homogène de l'autre.
Les pistes de ski de Nax/Mont-Noble sont généralement ouvertes jusqu'au début du mois d'Avril.
Les amateurs de ski nordique pourront se donner rendez-vous sur le plateau de Tsébettaz où une piste de ski de fond est tracée sur 2,5 km. En plus d'offrir un panorama grandiose, elle est en accès libre.

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

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