Ce charmant chalet de 4.5 pièces sur plan sis sur une parcelle de 650 m² se situe dans les hauts de Savièse à environ 1100 mètres d'altitude. Grâce à sa situation plein-sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Il offre une magnifique vue sur l'arc alpin et le Val d'Hérens, dont l'impressionnante Dent Blanche et le majestueux Cervin.

C'est définitivement l'endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou week-ends, ou alors pour y vivre toute l'année. L'accès est très aisé toute l'année ! Le centre de Savièse (St-Germain) et toutes ses commodités (centre commercial, Poste, médecin, boulangerie, etc.) se trouvent à 4.8 km (env. 6 min.), la gare de Sion à 10.5 km (15 min.), la jonction d'autoroute à 11.5 km (env. 14 min.) et l'arrêt de bus à 2 pas.

Toutes les stations du Valais central (Anzère, Veysonnaz, Nendaz, Nax, Ovronnaz, Crans-Montana, etc. ) et les parcours de golf (Sion, Granges, Crans, Susten, Chermignon, etc.) sont atteignables en 35 minutes ou moins.

La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands.

Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et de ses finitions d'orfèvre. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.

Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalet possible de construire se trouvent sur https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1. Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.

Il est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec espace vestiaire
• Cuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec accès à la terrasse et poêle
• Salle d'eau avec baignoire et WC
• Local technique et buanderie

1er étage :

• 2 chambres avec parquet au sol et accès au balcon (11.44 et 11.12 m²)
• Chambre avec parquet au sol (7.44 m²)
• Salle d'eau avec douche et WC
• Balcon (6.5 m²)
• Réduit (4.2 m²)

Inclus dans le prix de la construction:

• CHF 20'000.- pour la cuisine
• CHF 11'200.- pour la fourniture des appareils sanitaires
• CHF 8'000.- pour le raccordement aux services publics (fouilles, conduites et connections)
• CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle
• CHF 100.- le m² pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet
• CHF 20'000.- pour les taxes de construction et connexion
• CHF 20'000.- pour le terrassement et enrochement

Les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix du chalet. Le coût varie selon les envies de l'acquéreur.


Divers :

• Possibilité de faire un couvert pour 2 voitures à CHF 35'000.- (en sus du prix affiché)
• Vendable en résidence secondaire et aux non-Suisses

 Ce chalet a une surface intérieure brute de 115 m² et une surface de balcon de 6 m². 

Compte tenu de l’instabilité qui perdure, au niveau des coûts des matériaux surtout, le prix du chalet est à considérer avec précaution, il peut y avoir des augmentations. Il sera calculé au fur et à mesure de l’avancement du projet.

N'hésitez pas à me contacter si vous désirez des informations complémentaires!