EN EXCLUSIVITE  

Ce charmant chalet de 3.5 pièces est sis sur un terrain de 550 m² et se situe aux Mayens-de-Chamoson, à « 2 pas » de la station thermale et ski d’Ovronnaz. Il bénéficie d’un bon ensoleillement toute l’année et d’une belle vue sur la plaine et les montagnes. Dans un cadre champêtre et verdoyant, il jouit d’un calme absolu !
Son accès est très aisé toute l’année.

POINTS FORTS :

• Belle situation calme et reposante
• Jolie vue sur les montagnes et la plaine
• Bon ensoleillement toute l’année
• Extérieurs plats très agréables avec cabanon de jardin
• Chalet dans un très bon état et qui a été bien entretenu
• Possibilité d’agrandir la surface habitable en transformant la grande pièce de l’étage inférieur
• Grandes surfaces de rangement et cave
• Proche des pistes de ski, du centre thermal et des commodités d’Ovronnaz
• Vente en résidence secondaire et aux personnes non-Suisses autorisée

 
Toutes les commodités de la station d’Ovronnaz se trouvent à 3.5 km (5 min. en voiture), les bains thermaux à 4.2 km (6 min), les pistes de ski à 3.8 km (6 min), l’arrêt de bus à 130 mètres, les jonctions d’autoroute à 8km (11 min) et la gare de Riddes à 9 km (13 min en voiture, 31 min en bus postal), les pistes de ski des 4 Vallées sont accessibles par La Tzoumaz à 24 km (28 min).

Il est composé comme suit :
 
Etage inférieur (78 m²)

• Spacieuse pièce (22.7 m²) pouvant être transformée en surface habitable en agrandissant la fenêtre et en la chauffant (local technique attenant)
• Pièce (11.2 m²) pour petits et grands avec magnifique circuit de train tout automatisé
• Spacieuse cave humide et fraîche (14.6 m²)
• Grande cave basse (15.5 m²)
• Local technique avec chaudière et citerne à mazout

 
Rez-de-jardin (78 m²):

• Hall d’entrée avec armoires encastrées
• Spacieuse salle de séjour ouverte jusqu’à la charpente avec armoire encastrée, porte-fenêtre donnant sur la terrasse / espace vert
• Cuisine agencée avec frigo, four, vitrocéramique et nombreuses armoires
• Salle d’eau avec baignoire et lavabo
• Toilette séparée
• Chambre double (11.2 m²) avec grandes armoires encastrées
• Chambre (9.4 m²) avec armoire encastrée
• Espace avec lits superposés

 
Extérieurs :

• Grande terrasse dallée avec grand parasol, exposition est, sud et ouest
• Différents espaces verts planes arborés avec un cabanon de jardin
• 2 places de parc devant le chalet

Ce chalet a une surface habitable brute de 78 m² et une surface utile de 156 m² (y.c. étage inférieur).