Villa 6.5 pièces de 150 m² habitables nichée sur une belle parcelle de 764 m².

Construite en 1982, cette villa bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics...)

La villa se caractérise par sa conception en demi-niveau, par ses beaux espaces extérieurs, ses volumes aérés avec charpente apparente et bénéficie d'un grand sous-sol.

Cette villa de 108 m² au sol est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec dégagement
• Salle d'eau avec WC
• Cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse
• Séjour avec pierre ollaire et accès sur la terrasse et le jardin

Etage :

• Dégagement 
• Trois chambres 
• Salle d'eau avec baignoire et WC

Combles :

• Dégagement / mezzanine
• Deux chambres 
• Galetas

Sous-sol :

• Local technique avec buanderie 
• Grande cave
• Réduit et espaces de rangement
• Garage

Extérieurs :

• Terrasse orientée sud
• Potager
• Grand jardin arboré

Complète cette offre :

• Place de parc extérieure

Particularités :

• Situation exceptionnelle et calme
• La villa permet des transformations intéressantes afin de la mettre au goût du jour
• Vue définitive
• Possibilité d'agrandissement
• Volume de 640 m³
• Cachet assuré (poutres apparentes, chambres mansardées, belle hauteur de plafond)
• Grand jardin

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

Saint-Léonard est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien!