Perchée sur les hauts de Grimisuat, cette superbe villa profite d'une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes environnantes. Grace à son exposition plein sud, vous profiterez du soleil valaisan du matin au soir. Nichée sur une parcelle de 1098 m², cette maison profite non seulement d'un grand jardin ainsi que de plusieurs terrasses étagées, mais aussi d'une surface totale intérieure de 280 m².

Le séjour, en comptant la cuisine, occupe plus de 70 m² du corps principal de la maison qui se situe au rez-de-chaussée supérieur. Le sous-sol, quant à lui, ne manquera pas d'attiser votre curiosité. En effet, outre le garage qui donne un accès direct au bâtiment, vous y trouverez un studio totalement aménagé avec une entrée indépendante ainsi que plusieurs pièces de stockage dont un atelier.

Comme vous ne manquerez pas de le relever plus loin dans le descriptif, la maison a profité de nombreuses rénovations à la fois esthétiques et structurelles qui en font un bien à l'état impeccable. L'emplacement quant à lui laisse rêveur : il vous faudra seulement 10 minutes pour atteindre les pistes de ski d'Anzère et 10 autres pour rallier l'entrée d'autoroute de Sion.

Distribution :

Rez-de-chaussée supérieur :

• Hall d'entrée
• Salle de douche
• Salle de bain
• Cuisine ouverte sur un espace détente
• Salon et salle à manger
• 3 chambres

Rez-de-chaussée inférieur :

• Studio
• Garage
• Cave à vin
• 2 locaux de rangement
• Atelier
• Local technique

Rénovations :

• 2003 - Pompe à chaleur
• 2005 - Rénovation de la cuisine, du salon, de la salle à manger, des plafonds et des sols
• 2009 - Rénovation des chambres au niveau des sols, des murs et du plafond
• 2013 - Rénovation de la cheminée
• 2014 - Remplacement des verres des fenêtres
• 2016 - Remplacement de la porte de garage
• 2019 - Installation de panneaux solaires, aménagement de la terrasse au nord
• 2020 - Peintures extérieures et remplacement du boiler pour les sanitaires
• 2021 - Aménagement de la terrasse sud et installation de barrières
• 2022 - Rénovation complète du studio et changement des fours de la cuisine

Particularités :

• Le studio peut être loué pour 900.-
• Plusieurs places de parc extérieures sont disponibles 
• Accessible de plain-pied
• Le bien est disponible de suite

Grimisuat est une commune valaisanne (445 hectares) qui s’étend sur le coteau orienté sud. Elle s’inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à portée de mains. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l’église, l’hôpital, les commerces, les restaurants et caveaux typiques, les infrastructures sportives et de loisirs. L’augmentation de la population témoigne de l’attractivité de notre commune : 1600 habitants en 1980 pour 3904 habitants en 2023 (https://www.grimisuat.ch/fr/)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place