EN EXCLUSIVITE

Cette maison villageoise de 4.5 pièces + grange + garage se trouve au centre de Savièse à deux pas de toutes les commodités ! Elle bénéficie d’un très bon ensoleillement et d’une belle vue sur les montagnes. En retrait de la route principale, elle jouit d’un grand calme.

Points forts :

• Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
• Proche de toutes les commodités du centre de Savièse
• Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
• Belle vue sur les montagnes
• Bon ensoleillement toute l’année
• Endroit calme en retrait de la route principale
• Possibilité de faire un petit extérieur
• Possibilité d’agrandissement de la surface habitable avec la grange adjacente
• 1 place de parc extérieure et 1 à 2 places dans le garage
• Vente en résidence secondaire autorisée

Distances :

• Toutes les commodités (centre commercial, centre médical, Poste, écoles, boulangeries, restaurants, etc.) du centre de Savièse se trouvent à 500 mètres ou moins
• Arrêt de bus à 270 mètres
• Gare à 6 kilomètres (9 min en voiture)
• Jonctions d’autoroute à 7 kilomètres (7 min)

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands.

Cette maison villageoise offre un fort potentiel de rénovation et d’agrandissement. Il convient toutefois de préciser que les travaux à envisager sont conséquents et relèvent d’une rénovation lourde plutôt que d’un simple rafraichissement. Dans cette optique, la réfection complète des deux toitures sera indispensable afin de garantir une rénovation de qualité et durable.

Ce bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussé (45 m²) :

• Hall d’entrée
• Grande pièce avec la chaudière et accès à l’extérieur (possibilité de mettre le système de chauffage dans l’actuelle grange et en faire de cette pièce une surface habitable)
• Salle d’eau avec baignoire
• Réduit

1^er étage (45 m²) :

• Cuisine fermée
• Salon
• 2 chambres
• Toilette séparée

Comble (45 m²)

• Accès par un escalier / échelle (possibilité de faire un escalier standard)
• Pièce ouverte
• Chambre

Divers :

• Grange attenante, possibilité de transformer une partie en habitable
• Grand garage pour une à deux voitures
• Place de parc extérieure
• Chauffage à mazout par radiateurs

Cette maison fait une surface utile brute de 135 m² : cela comprend toutes les surfaces de maison, y.c. le rez, mais sans les surfaces du garage et de la grange attenante.