Chalet de 4.5p dans les hauts de Savièse, ensoleillé et belle vue

Prix dès CHF 950'000.-

Savièse

171 m²
670 m²
4.5
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Descriptif

Ce magnifique chalet de 4.5 pièces sur plan sis sur une parcelle 670 m2 se situe dans les hauts de Savièse à environ 1100 mètres d'altitude. Grâce à sa situation plein-sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Il bénéficie d'une magnifique vue sur l'arc alpin et le Val d'Hérens, dont la l'impressionnante Dent Blanche et le majestueux Cervin.

C'est définitivement l'endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou week-ends, ou alors pour y vivre toute l'année. L'accès est très aisé toute l'année ! Le centre de Savièse (St-Germain) et toutes ses commodités (centre commercial, Poste, médecin, boulangerie, etc.) se trouve à 4.8 km (env. 6 min.) la gare de Sion à 10.5 km (15  min.), la jonction d'autoroute à 11.5 km (env. 14 min.) et l'arrêt de bus à 2 pas.

Toutes les stations du Valais central (Anzère, Veysonnaz, Nendaz, Nax, Ovronnaz, Crans-Montana, etc. ) et les parcours de golf (Sion, Granges, Crans, Susten, Chermignon, etc.) sont atteignables en 35 minutes ou moins.

La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands

Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et de ses finitions d'orfèvre. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.

Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalet possible de construire se trouve sur https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.

Il est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée (88 m2) :
  • Entrée avec espace vestaire et armoires fixes (possibilité de faire l'entrée à l'étage)
  • Chambre parent avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, dressing et salle d'eau privative
  • 2 chambres (11.1 et 12.3 m2) avec baie vitrée donnant sur le jardin
  • 2 salles d'eau avec douche, lavabo et WC

Etage (82.8m2):
  • Spacieuse salle de séjour avec poêle (ou cheminée), baies vitrées donnant sur le balcon
  • Espace salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse et balcon
  • Cuisine complètement équipée avec bar
  • Economat
  • WC visiteur
  • Spacieux balcon (30 m2) avec partie terrasse pour espace à manger

Budget :

  • CHF 25'000.- pour la cuisine
  • CHF 28'000.- pour le poste électrique
  • CHF 15'000.- pour le poêle ou cheminée
  • CHF 16'270.- pour la fourniture des appareils sanitaires
  • CHF  8'000.- pour les raccordements aux services (eau, égouts, Swisscom, électricité)
  • CHF    100.-/m2 pour la fourniture et la pose carrelage et parquet
  • CHF 20'000.- pour les autorisation e taxes de raccordement et construction

Les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix du chalet. Le coût varie selon les envies de l’acquéreur.

Divers :
  • Couvert pour 2 voitures (32.4 m2)
  • Possibilité de rajouter des sous-sols d’une surface de 88 m2 pour un coût de CHF 167'000.- (en sus du prix affiché)
  • 3 terrains à choix pour la construction, dont les 2 autres sont plus grands
  • Vendable en résidence secondaire et aux non-Suisses

 Ce chalet a une surface intérieure brute de 171 m2, une surface de balcon-terrasse de 30 m2 et un couvert à voiture de 32 m2.

Caractéristiques

Référence
11480
Année de construction
2020
Pièces
4.5
Surface terrain
670 m²
Surface habitable
171 m²

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Données fournies sans garantie