Descriptif
Découvrez cet immeuble au cœur de Fully, situé dans la zone centre, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Actuellement sur deux niveaux, le bâtiment bénéficie d’une structure solide et de volumes généreux, prêts à accueillir un projet de transformation ou d’extension. La propriété offre la possibilité de surélever jusqu’à 13,50 mètres, soit quatre étages au total, ouvrant la voie à la création de nouveaux logements ou à l’agrandissement des espaces existants. Idéal pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, deux commerces dynamiques apportent déjà une activité et une visibilité immédiates, tandis que des étages supérieurs pourront être créés selon vos projets. Une grande cave et deux grands ateliers de rangement complètent les espaces, offrant un confort de stockage rare et pratique. La propriété comprend également un garage privé et deux places de parc extérieures, un véritable avantage en plein centre-ville. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, en fait un emplacement de choix pour tout projet résidentiel ou commercial.
Cette opportunité unique permet de conjuguer emplacement central, potentiel de développement et confort existant, faisant de ce bien un investissement rare à Fully.
Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue ainsi :
Rez inférieur :
- Garage
- Carnotzet
- Atelier
- Local technique
Rez supérieur :
- deux commerces avec WC
- accès vers le toit
1er étage :
- Galetas à aménager ou à surélever
Particularités :
- Zone centre en plein centre de Fully
- Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres
- Terrain de 131 m2
- Places de parc extérieur
- Garage intérieur
- A proximité de toutes commodités
Fully :
Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette Commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d’oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D’aucuns la surnomment d’ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Cette maison bénéficie d’un excellent ensoleillement et le paysage bucolique contribue à cette sensation de bien-être.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.
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