Très rare à Zinal  : séduisant chalet au calme avec vue sur les montagnes

Situé à l'extrémité Sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au cœur de la Couronne Impériale (les "cinq 4000") , Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres) et du magnifique circuit de ski de fond/skating des Plats de la Lée. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre - 490 km de sentiers, 200 km d'itinéraires VTT,  l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants.

Ce séduisant chalet de style traditionnel est construit avec des matériaux locaux dont de magnifiques madriers anciens récupérés d'anciennes habitations et granges.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

• Séjour avec fourneau en pierre ollaire
• Coin à manger
• Cuisine ouverte
• Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC
• Garde-manger
• Buanderie - chaufferie

Etage

• Quatre chambres à coucher
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
• WC avec lavabo
• Agréable balcon avec vue sur les montagnes
• Galetas de rangement sous combles

Extérieur

• Agréable couvert de 28 m² en madriers massifs surplombant une terrasse en pierres naturelles et un local de rangement pour vélos/atelier
• Jardin plat gazonné et clôturé
• Réduit de rangement pour skis et matériel de jardinage
• Bûcher
• 2 places de parc sur la parcelle

Parcelles 

Le bien est constitué de deux parcelles d'une surface totale de 1430 m². 

• Parcelle 410 de 429 m² en zone constructible (indice 0.30) sur laquelle le chalet est situé.
• Parcelle 3516 de 1001 m² en zone constructible d'habitations individuelles (indice 0.30) pour 84% et aire forestière pour 16%. Il est possible d'y construire soit une dépendance soit un chalet en résidence principale.

Rénovations 

• 2022 : réparation toit (Eternit) 
• 2021 : remplacement four cuisine
• 2020 : réfection place de parc
• 2019 : nouvelle chaudière à mazout, isolation RDC, remplacement portes intérieures
• 2017 : Réfection chemin d'accès
• 2011 : Isolation et couverture du toit, remplacement fenêtre
• 2009 : Nouvelle cuisine
• 2007 : Rénovation salle d'eau 1er étage
• 2007 : construction du couvert + local matériel
• 2006 : pose clôture jardin
• 2006 : Dalles pierre naturelle terrasse, construction bûcher, remplacement porte entrée, bacs à fleurs
• 2000 : pose garde-robe

Particularités

• Situation très calme au milieu des arbres, quartier très agréable
• Nombreux gibiers
• Jolies vues
• A 10 minutes à pied du centre de Zinal
• Départ de sentiers de randonnée à proximité du chalet

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien rarissime à Zinal !