Descriptif
Spacieux chalet de caractère avec belle véranda et magnifique jardin
Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.
Cuimey est un ancien hameau niché à 1283 mètres d'altitude, témoin de l’ancien système de vie. Sa petite chapelle, la Maison de la Société de Cuimey, tout comme ses raccards rendent cet hameau particulièrement pittoresque. Grâce à sa situation au centre de la vallée, quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 17 minutes et Sion à 27 minutes.
L'été, ce sont 420 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, 250 km de sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Cuimey se trouve à deux minutes en voiture de Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, et qui est au bénéfice d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux, etc.
Ce spacieux et séduisant chalet, qui bénéficie d'une vue splendide, d'un magnifique jardin avec terrasse et véranda, est situé à quelques minutes de Vissoie, proche de toutes les commodités et des transports publics.
Il se compose comme suit :
Rez :
- Hall d'entrée
- Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC
- Vaste pièce à vivre comportant une splendide cuisine avec un ilôt, ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémentée d'un poêle à bois double face
- Lumineuse véranda de 18 m² dotée d'un chauffage avec accès au jardin
- Séjour ouvert sur la salle à manger
- Véranda contiguë à la cuisine
1er étage :
- Mezzanine aménagée en salon avec accès au balcon orienté ouest
- Trois chambres à coucher dont une chambre de maître avec bureau
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
2e étage :
- Charmante chambre de maître sous combles avec salle d'eau privative (lavabo et WC)
- Chambre à coucher sous combles
Rez inférieur :
- Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC
- Grande cave fraiche avec sol gravier
- Buanderie
- Local technique
- Atelier/local à skis
Extérieur :
- Spacieuse terrasse couverte avec dalles en pierre du pays et sortie d'eau
- Terrasse avec pergola enveloppée de plantes sarmenteuses
- Grand jardin gazonné
- Annexe comportant une place de parc couverte, un espace de rangement et un réduit séparé
Particularités :
- De nombreuses rénovations et rafraîchissements ont été réalisés entre 2021 et 2022, notamment : la cuisine, les sanitaires, les escaliers, les garde-corps, les sols, le poêle et le canal de fumée, certaines fenêtres ainsi que la terrasse Est.
- Le chalet est situé sur une magnifique parcelle arborée de 1'401 m².
- Non vendable aux étrangers non-résidents
- Statut de résidence secondaire et principale indifféremment
Situation :
- La situation est idéale pour une résidence secondaire ou principale, au coeur du Val d'Anniviers, à une dizaine de minutes de toutes les stations de ski, à proximité de tous les commerces, école enfantine, primaire et cycle, restaurants, piscine communale extérieure, patinoire, terrains de sport, centre médical, pharmacie, banques, poste, boucherie, fromagerie, brasserie artisanale, etc.
- Les cars postaux relient Cuimey à Vissoie, Sierre et à toutes les stations du Val d'Anniviers (trajets de 15 à 30 minutes).
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel et rare en Anniviers !
Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch