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Plan de situation

A Pinsec, adorable chalet au calme avec vue splendide sur la vallée

CHF 570'000.-

St-Jean VS

102 m²
133 m²
4.5
3
2
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Descriptif

A Pinsec, adorable chalet en vieux madriers au calme avec vue splendide sur la vallée et les montagnes.


Le Val d’Anniviers - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. 


Pinsec est l’un de ses villages les plus emblématiques car il est construit sur une crête pentue au milieu de la nature à 1300 m d'altitude.

Ce village respire le charme authentique des chalets en madriers pluricentenaires.


Quelques minutes en voiture ou en navette gratuite suffisent pour rejoindre l’une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes + son magnifique circuit de ski de fond/skating) , Saint-Luc/Chandolin (70 km de pistes), et Vercorin (35 km de pistes) .  Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.

En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre - 490 km de sentiers, 200 km d'itinéraires VTT,  l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, les wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants.

Ce pittoresque chalet a été transformé sur la base d'un ancien raccard et d'une ancienne grange en madriers anciens. Il se situe dans la partie piétonne et tranquille de l'adorable vieux village de Pinsec. 


Il se compose comme suit :


Rez-de-chaussée

  • Sas d'entrée avec vestiaire
  • Séjour avec poêle suédois et coin à manger, accès au balcon
  • Cuisine séparée 
  • Wc visiteurs avec lavabo
  • Balcon d'angle orienté est et sud, balcon sud avec store déroulant, vues panoramiques sur toute la vallée
  • Pièce pouvant servir de pièce à vivre ou de chambre


Étage 

  • Deux chambres doubles
  • Salle d'eau avec bain, lavabo et wc


Niveau -1 

  • Carnozet (cave à vin avec table et bancs pour la dégustation, l'apéro, les raclettes et les fondues)


Niveau -2

  • Cave comportant espace de rangement/atelier, chaudière à mazout (remplacée en 2018), citernes, boiler de 300 litres
  • Balcon


Extérieur

  • Joli jardin plat aménagé et fleuri d'une agréable terrasse


Surfaces

  • La surface intérieure est de 73 m2
  • Les caves et carnotzet : 38 m2
  • Les balcons : 22 m2
  • Surfaces utiles totales : 133 m2

Particularités

  • Les places de parc sont publiques et situées à 110 m et à 250 m de distance.
  • En été il est possible de décharger un véhicule à env. 15 m du chalet.
  • Il n'y a pas de possibilité d'accéder au chalet en voiture.


Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
5354943
Sanitaires
2
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
133 m²
Surface habitable
102 m²

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Données fournies sans garantie