Spacieux attique en duplex de 7.5 pièces, 175 m2, 4 salles de bains

En attique et sur deux étages, cet appartement de taille considérable comprend 5 spacieuses chambres lumineuses dont 4 avec balcon sud, ainsi que 4 salles de bains. L'orientation sur 3 côtés de l'immeuble permet de bénéficier à la fois de la vue imprenable sur les Alpes et du soleil hiver comme été. Un espace bien-être dans l'immeuble, composé d'une piscine couverte et d'un sauna, complète avantageusement cette offre rare. Séjours confortables et relaxants pour toute la famille !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement duplex de 7.5 pièces en attique :

• Surface habitable pondérée d'environ 175 m² (intérieur 151 m², balcons 48 m²)

4^e étage :

• Hall d'entrée avec armoire encastrée et penderie
• Séjour/salle à manger à l'angle de l'immeuble, ouvert jusqu'au toit, cheminée ouverte, portes-fenêtres ouvrant sur le balcon d'angle nord et ouest, vue imprenable sur les Alpes
• Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs), porte-fenêtre ouvrant sur le balcon ouest
• Chambre double avec armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Chambre avec armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), fenêtre
• Salle de bains (douche, WC, lavabo)

5^e étage :

• Mezzanine surplombant le salon avec velux, séparée de l'espace nuit par une porte
• Couloir avec grande armoire encastrée
• Spacieuse chambre principale, cheminée ouverte, prise téléphone et Internet, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Chambre double avec armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Chambre double mansardée avec fenêtre sud
• Salle de bains (douche, WC, lavabo), velux
• Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), velux

Espace bien-être :

• Piscine avec immense baie vitrée offrant une vue époustouflante sur les montagnes, douche
• Deux vestiaires avec douche
• WC avec lavabo
• Sauna, espace repos, douche

Locaux communs :

• Espace ouvert pour les skis et chaussures de ski
• Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
• Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Rénovations :

• Toutes les fenêtres, les portes-fenêtres et les Velux de l'appartement ont été rénovés en 2024

Parking :

• 2 places de parc dans le garage
• Cave privée derrière les places de parc

Particularités :

• Vue fantastique sur les Alpes au nord et les prés au sud
• Soleil toute l'année
• Le premier niveau de l'appartement s'étale sur trois côtés de l'immeuble
• Grands balcons sur trois côtés de l'immeuble
• Quatre chambres ont accès aux balcons sud
• Trois salles de bains avec lumière naturelle
• La cheminée du séjour est aux normes et fonctionnelle; celle de la chambre doit être remise aux normes (changement de la poutre)
• Charges annuelles de PPE environ CHF 9'500.-

Chauffage :

• Chauffage central au mazout (radiateurs)

Immeuble :

• Immeuble de 50 appartements, récemment rénové et en excellent état
• Construit en 1976
• Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année
• Situé proche du centre
• Arrêt CarPostal 190 m
• Arrêt bus navette gratuit (hiver) devant l'immeuble
• Centre 380 m
• Télécabine 1'100 m
• Funiculaire 800 m
• Bisse 635 m
• Altitude 1307 m

Rénovations immeuble :

• Chauffage (2024)
• Ascenseur (2024)
• Toiture (2024)
• Piscine (2024)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
• Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire