Ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de seulement 5 lots, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Saxon, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Avec ses 79 m² habitables bien agencés, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à coucher, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau. Un petit balcon complète ce bien.

Atout supplémentaire et rare, un vaste galetas de plus de 30 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le relier à l’appartement selon vos projets. Une place de parc extérieure est également incluse.

La résidence dispose d’une buanderie commune équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Grâce à sa situation centrale, sa petite copropriété et son potentiel d’évolution, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Ce logement de 79 m² au 2^e étage d'un immeuble sans ascenseur se distribue comme suit :

• Entrée et couloir (8.5 m²)
• Séjour et salle à manger (22 m²)
• Cuisine (10.5 m²⁾
• Bureau (6.5m²)
• Salle de douche avec WC (4 m²)
• Chambre parentale (14.5 m²)
• Chambre enfant (11.5 m²)
• Balcon (3 m²)

Complètent ce bien :

• 1 grand galetas
• 1 place de parc extérieure comprise dans le prix

Particularités :

• Ce bien est actuellement loué CHF 1'050.- par mois avec charges et place de parc comprise
• Rénovation de la peinture et des sols de la pièce à vivre - 2022
• Rénovation de la salle de bain - 2018
• Rénovation de la cuisine - 2018
• Appartement lumineux et traversant
• Buanderie commune
• A proximité des commodités (supermarché, banque, écoles, etc.)
• De la gare CFF et des axes autoroutiers

Saxon :
Au cœur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s’installer.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.

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