EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Ce charmant appartement de 3.5 pièces se situe dans le quartier de Vissigen à Sion à un endroit calme. Il se trouve à deux pas de toutes les commodités et du centre ville. Son exposition ouest lui confère un excellent ensoleillement de fin de matinée jusqu’en soirée. Il jouit d’une très belle vue sur les montagnes et le château de Valère.

 Points forts :

• À deux pas de toutes les commodités du centre-ville
• Belle vue sur les montagnes et le château de Valère
• Bon ensoleillement de fin de matinée jusque tard en fin de journée
• Endroit calme
• Toutes les pièces sont très lumineuses
• Garage box et place de parc extérieure privative sont compris dans la vente
• Charges très raisonnables, CHF 2'800.- par année, y.c. apport au fonds de rénovation
• Vente en résidence secondaire autorisée aux Suisses et aux personnes détenant un permis de séjour B ou C

Distances :

• Toutes les commodités du centre de Sion se trouvent à 900 mètres à pied
• Arrêt de bus à 180 mètres
• Gare à 1,2 kilomètre
• Jonctions d’autoroute à 1,2 kilomètre

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

Cet appartement est en bon état, mais il serait judicieux de refaire les peintures.
  
Il est composé comme suit :

• Hall d’entrée avec armoires encastrées
• Salle de séjour (37 m², y.c. cuisine) avec coin à manger, porte-fenêtre donnant sur le balcon
• Cuisine complètement équipée
• 2 spacieuses chambres-double (14.61 et 13.23m2)
• Salle d’eau avec baignoire, lavabo, WC et espace pour la colonne de lavage
• Balcon (3.27m2) avec exposition ouest
• Garage box  intérieur avec accès direct dans le bâtiment (inclus dans le prix)
• Place de parc extérieure privative (incluse dans le prix)

 
 Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 98 m² (y.c. ½ balcon) et une surface habitable intérieure brute de 96.5 m².