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Vue extérieure

Spacieux appart. de 4.5p., calme et proche de toutes les commodités

CHF 530'000.-

- Châteauneuf-Conthey -

~ 136.5 m²
4.5
3
3
1
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Descriptif

EXCLUSIVITÉ VALIMMOBILIER

Ce charmant appartement de 4.5 pièces se situe dans le quartier de Chateauneuf-Conthey à un endroit calme (route 30km/h) et se trouve à deux pas de toutes les commodités du bassin commercial de Conthey. Son exposition sud lui confère un très bon ensoleillement. 

Points forts :

  • À deux pas de toutes les commodités du bassin commercial de Conthey
  • Bon ensoleillement
  • Endroit calme
  • Toutes les pièces sont lumineuses et très spacieuses
  • Nombreuses armoires encastrées
  • Place de parc intérieure incluse dans le prix de vente
  • Vente en résidence secondaire autorisée aux Suisses et aux personnes détenant un permis de séjour B ou C


Distances :

  • Toutes les commodités du bassin commercial de Conthey sont à 1km ou moins
  • Arrêt de bus à 250 mètres
  • Grand parking gratuit à 300 mètres
  • Gare à 450 mètres
  • Jonctions d’autoroute à 1,2 kilomètre


Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

Cet appartement est en bon état et a bénéficié de nombreuses petites rénovations (listées à la fin de l’annonce). Quelques rafraîchissements judicieux le rendraient encore plus accueillant, comme les salles d’eau ou la cuisine.

Il est composé comme suit :

  • Hall d’entrée avec espace pour armoires
  • Spacieuse salle de séjour (41.28m2 sans cuisine, avec cuisine :53.45m2), grandes baies vitrées et deux portes-fenêtres donnant sur le balcon
  • Grande cuisine séparée avec coin repas (12.17m2)
  • Grande chambre parentale (15,58m2)
  • 2 spacieuses chambres (12.27 et 11.69m2)
  • WC visiteurs
  • Salle d’eau avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre
  • Nombreuses armoires encastrées dans le couloir
  • Grand balcon avec exposition sud

 

Divers :

  • La cheminée n’est plus en fonction
  • Cave
  • Grande buanderie et local à vélo font partie des espaces communs
  • Grands espaces de pelouse privatifs à disposition des résidents de l’immeuble
  • Place de parc dans le parking souterrain incluse dans le prix de l’appartement

 

Rénovations :

  • 2000 : carrelage à l’entrée et salle de séjour
  • 2022 : parquet stratifié de la cuisine, toilette, salles d’eau, couloir et une chambre
  • 2022 : lavabo, robinet et meuble des deux salles d’eau
  • 2022 : toutes les peintures

 
 Cet appartement a une surface habitable brute pondérée d’env. 136.5 m2 (y.c. ½ balcon) et une surface habitable intérieure brute d’env. 132 m2.

Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
5379613
Sanitaires
3
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2022
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface balcon
~ 9 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Altitude
490 m
Surface habitable
~ 136.5 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1 à CHF 30'000.-

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Données fournies sans garantie