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Coup de coeur

Magnifique appartement 3.5 pièces de 90m2

CHF 560'000.-

Champlan-Centre

90 m²
3.5
2
2
1
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Descriptif

Opportunité à saisir, magnifique appartement de 3.5 pièces de 90 m2 hab. avec véranda et espace vert privé de 80 m2

Son aménagement, sa qualité de construction, sa situation géographique, ses extérieurs et sa terrasse ne feront que combler vos attentes à la belle saison. 

Il est idéalement situé pour une famille, à proximité directe d'un parc de jeux ainsi que d'un arrêt de bus scolaire et de toutes les commodités du village.

Plus d'infos sur : www.valimmobilier.ch

Cet appartement est composé comme suit :

Rez :

  • Hall d'entrée avec penderie
  • WC visiteurs avec douche et lavabo
  • Belle cuisine ouverte sur le séjour
  • Agréable séjour donnant sur la terrasse et accès extérieur côté sud
  • 1 chambre de plus de 12 m
  • Suite parentale de plus de 17 m2 avec salle de bain privative; baignoire, WC et lavabo
  • Terrasse fermée/véranda vitrée de 15 m2
  • Pelouse privative

Sous-Sol :

  • Cave
  • Garage

Extérieur :

  • Terrasse fermée, véranda vitrée
  • Pelouse 

Complètent cette offre :

  • Garage, place dans garage souterrain en sus. CHF 30'000.-
  • 1 place de parc extérieure incluse
  • 1 place visiteurs pour la PPE


Sa situation géographique lui confère un atout supplémentaire :

  • Calme
  • Proche du centre 
  • Proximité des commodités
  • Arrêt de bus à 5 minutes à pied


Particularités de ce bien :

  • Pompe à chaleur 
  • Toutes les pièces donnent accès aux extérieurs
  • Pelouse privative arborée
  • Accessible aux personnes en situation de handicap
  • Disponibilité à convenir


Ne laissez pas filer cet appartement, il est fait pour vous et il n'y en aura pas pour tout le monde !

N'hésitez plus à me demander un dossier complet.

Caractéristiques

Référence
5711798
Sanitaires
2
Année de construction
2011
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Surface pondérée
110 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
70 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
90 m²
Surface loggia
15 m²
Surface terrasse
52 m²
Surface totale
217 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 30'000.-
Extérieur (incl.)
1 à CHF 10'000.-

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Données fournies sans garantie