EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Ce charmant appartement de 4.5 pièces faisant partie d’un petit immeuble de huit appartements se trouve à Grône.

Sa position au sud de l’immeuble avec une exposition sud - ouest lui confère un bon ensoleillement. Il est situé sur une route résidentielle et jouit d’un très grand calme.

POINTS FORTS :

• Appartement et immeuble très bien entretenus
• Très facile d’accès par les transports publics ou par la route
• Proche de Sierre et Sion
• Grand garage box dans le bâtiment, une place devant le box et une 3^ème place privative
• Bon ensoleillement
• Vente en résidence secondaire autorisée

Distances :

• Arrêt de bus à 550 mètres
• Magasin Denner du village à 1.4 km et boulangerie à 800 m
• Centre commercial d’Uvrier à 6 km (6 min.)
• Jonction d’autoroute de Sierre à 6.5 km (7 min) et celle de Sion à 7.5 km (7 min)
• Gare de St-Léonard à 5 km (6 min)

Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.

Il est composé comme suit :

• Hall d’entrée avec armoires encastrées
• Spacieuse salle de séjour (42.7 m², y.c. cuisine) avec coin à manger et baie vitrée donnant sur le balcon
• Cuisine ouverte complètement équipée et agencée
• Chambre parents (14.3 m²) avec porte-fenêtre donnant sur le balcon
• 2 chambres (10.8 m² et 9.9 m²)
• Spacieuse salle d’eau avec douche italienne, lavabo, WC et espace pour colonne de lavage
• WC visiteur
• Grand balcon (19 m²) avec exposition sud-ouest

 Divers :

• Spots lumineux dans la cuisine et salle de séjour
• Grand garage box (24.5 m²) avec accès direct dans le bâtiment
• Place de parc devant le garage
• Place de parc privative
• Grande cave
• Local à vélos commun
• Buanderie commune
• Ligne à haute tension de la plaine plus en fonction et elle va être démantelée

Cet appartement a une surface brute pondérée de 113 m² (y.c. moitié du balcon) et une surface habitable brute de 104 m².