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Combles
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rez-inférieur
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Coup de coeur

Chalet au coeur de la nature

CHF 495'000.-

Hauteur d'Evionnaz

60 m²
560 m²
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Descriptif

Exclusivité Valimmobilier SA

À moins de 15 minutes du centre du village d'Evionnaz et de la sortie d'autoroute de St-Maurice, venez découvrir ce magnifique petit chalet implanté sur une parcelle agricole de 560 m2 au coeur de la nature. Ce chalet a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, parquet, fenêtres à triple vitrages, salle d'eau, etc. Ce bien atypique est idéal pour les personnes en recherche de calme et de tranquillité.


La distribution de ce sympathique chalet est la suivante :

Combles ~16 m2 - hauteur max 180 cm
  • Chambre avec espace rangement en sous-pente, dressing

Rez-supérieur ~40 m2 - hauteur 223 cm
  • Hall d'entrée 
  • WC visiteur
  • Pièce à vivre avec accès au jardin au sud
  • Cuisine équipée

Rez-inférieur ~20 m2 - hauteur 190 cm :
  • Espace de rangement
  • Salle d'eau avec WC et douche
  • Local technique avec chaudière à pellet mais qui peut également fonctionner avec des bûches de bois

Annexe 
  • Cabanon de jardin 

Remarques :

  • Le chalet est actuellement loué à l'année pour la somme de CHF 1'700.00/mois

Le chalet se trouve à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice et fait partie de la commune d'Evionnaz et du district de St-Maurice en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation touristique en hébergeant le plus grand labyrinthe aventure du monde. Elle se trouve également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina. 

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
5082456
Sanitaires
2
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2021
Pièces
2
Chambre
1
Types de chauffage
Pellets, Bois
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Bon
Surface terrain
560 m²
Surface habitable
60 m²
Volume
253 m³

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Données fournies sans garantie