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Plan de situation

Charmant chalet au calme avec vue imprenable

CHF 1'450'000.-

Grimentz

155 m²
500 m²
4.5
3
3
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Dossier PDF Financement

Descriptif

Charmant chalet au calme avec vue imprenable

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, situé entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).
Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m. De plus, il y aussi les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale à découvrir.
Ce charmant chalet se situe au calme, sur les hauts de Grimentz, et jouit d'une vue imprenable. Il se compose comme suit :

Rez
  • Hall d'entrée avec garde-robe
  • Couloir de distribution
  • Séjour très lumineux (grandes fenêtres) avec poêle suédois
  • Coin à manger avec accès à la terrasse
  • Cuisine ouverte rénovée en 2016, entièrement équipée
  • WC visiteurs avec lavabo
  • Terrasse de 17 m2 orientée sud
  • Jardin

Etage
  • Une chambre double avec armoires encastrées et accès au balcon
  • Une chambre double avec salle d'eau en suite (bain, lavabo et WC), armoires encastrées et accès au balcon
  • Une chambre simple avec armoire encastrée
  • Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
  • Grand balcon avec vues splendides 

Sous-sol
  • Spacieuse cave avec chaufferie et buanderie
  • Cave avec sauna

Extérieur
  • Terrasse en pierre orientée sud et jardin
  • Garage box pour une voiture à env. 50 mètres du chalet
  • 2 places de parc extérieures privées (non nominatives) à env. 50 mètres du chalet

Particularités
  • Quartier très calme, ensoleillement optimal
  • Magnifiques vues sur le Weisshorn, Zinalrothorn, Diablons, St-Luc...
  • En hiver, une navette menant aux remontées mécaniques s'arrête à 50 mètres du chalet
  • La toiture a été rénovée en 2011
  • Le rez-de-chaussée a été rénové en 2016 (cuisine, sols, peinture)
  • L'accès au chalet se fait par un chemin avec un escalier d'une vingtaine de marches

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Toutes les informations y compris le dossier en pdf sur www.valimmobilier.ch
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
5101768
Sanitaires
3
Année de construction
1990
Dernières rénovations
2016
Pièces
4.5
Chambres
3
Types de chauffage
Mazout, A distance
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
155 m²

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2

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Données fournies sans garantie