Coup de Coeur Valimmobilier SA - Domaine des Portes du Soleil

Entdecken Sie dieses grosszügige und moderne 3,5-Zimmer-Apartment mit einer sehr grossen Wohnfläche, die auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führt. Das Apartment befindet sich im 2^e Stock einer 10-Wohnung-Liegenschaft, die 2007 an der Einfahrt zum Dorf Morgins erbaut wurde. Die Räume sind grosszügig, die Aufteilung und die Räumlichkeiten sind sehr angenehm, ein schöner Kamin schmückt die Wohnfläche. Die Materialien sind von guter Qualität und die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe.

Der Zugang zum Gebäude ist sehr einfach, auch während der Wintermonate. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe des Gebäudes verfügbar und der Skibus hält direkt vor der Haustür. Morgins ist ein beliebter Ferienort für Wanderer im Sommer und im Winter ist es Teil des riesigen internationalen Skigebiets der Portes du Soleil, dem grössten Skigebiet Europas!

Die Aufteilung dieses 103 m² Apartments ist wie folgt:

• Eingangshalle von ca. 11 m

²mit Garderobe Angenehme Wohnfläche von 34 m² mit offener Küche, die zum Ess- und Wohnzimmer führt und Zugang zu den Balkonen von 36 m² Schlafzimmer 18 m² mit Badezimmer Schlafzimmer 10 m² Badezimmer 3 m² mit WC, Waschbecken und Dusche

Annex:

• Gemeinschaftswaschküche
• Sehr grosse 13 m² Keller, ideal für die Aufbewahrung von Velos, Skiern und diversen Gegenständen

2 Innenparkplätze im Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 60 000.-

Monatliche Nebenkosten: CHF 277.- (inkl. Heizung, Wasser, Abwasser, etc.)

Sanierungsfonds: CHF 148.-

Verkaufspreis: CHF 690 000.-
Apartment: CHF 630 000.-
Garage: CHF 60 000.-


Das Dorfzentrum und alle Annehmlichkeiten (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bank, etc.) sind in 15 Minuten Fussmarsch erreichbar. Der kostenlose Skibus und die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Gebäude und bieten so einen einfachen Zugang zu den Skiliften.

Die Gemeinde Morgins und der Kanton Wallis sind für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern) bekannt. Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien und zahlreiche Sportvereine und -anlagen. Morgins (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt) ist ein beliebtes Ferienziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer und im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets der Portes du Soleil, dem grössten Skigebiet Europas! In unmittelbarer Nähe können Sie sich im Thermalbad Lavey entspannen, allein, zu zweit oder mit der Familie. Morgins liegt im Herzen des Chablais, in der Nähe von Monthey und dessen Theater Crochetan sowie nur wenige Minuten von Saint-Maurice und dessen Abtei aus dem 11. Jahrhundert, 45 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda sowie von Montreux und dessen Jazz Festival mit internationalem Ruf entfernt. In weniger als 35 km Entfernung liegt das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.

Möchten Sie nähere Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), damit ich Ihnen gerne weiterhelfe. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.