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WOHNUNG NR. 1

DIE PRÄTIGE 4,5-ZIMMIGE WOHNUNG MIT HOHEN STANDARDANFORDERUNGEN IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 WOHNUNGEN UND LIEGT IN NÄHE ALLER GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN DER GEMEINDE. DIE SÜD-LAGE GARANTIERT IHNEN EINEN SONNIGEN TAGESABEND UND EINE AUSSTRAHLENDE AUSSICHT AUF DIE EINLANDSCHEIBNE BIS MARTIGNY SOWIE AUF DAS ALPENARCHIPS, MIT DER BEEINDRUCKENDEN DENT BLANCHE UND DEM MYTHISCHEN MÄRCHENBERG, DEM MÄRCHENBERG.

Hervorragende Punkte:

• SAVIÈSE, EINE GEMEINDE MIT EINEM GUTEN LEBENSSTIL UND VIELEN AKTIVITÄTEN UND EINEM GUTEN ZUGANG
• IN NÄHE VON SION UND DEM HANDELSBASISIS CONTEY
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN NÄHE VON ALLE GÜTER UND VERKEHRSSTRASSEN / -BAHNEN
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE SONNENBELICHTUNG VOM MORGEN BIS ABEND
• DIE RAUMEN SIND DANK DER VIELEN GROSSEN FENSTER SEHR LICHTREICH
• SEHR EFFIZIENT DANK DER HEIZUNG / WASSERVERSORGUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE MIT LUFT-/WASSER-AUSLASSE UND DER SÜD-LAGE
• SECOND-HAND-VERKAUF FÜR SCHWEIZER UND INHABER EINES B- ODER C-AUFENTHALTSERMESSNIS GESTATTET

ENTFERNUNGEN:

• ALLE GÜTER (EINKAUFSZENTRUM, GESUNDHEITSCENTRUM, POST, SCHULEN, BACKWARENLADEN, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) IM ZENTRUM VON SAVIÈSE BEFINDEN SICH IN EINER ENTFERNUNG VON 950 M EINER MEHR
• BUSHALTESTELLE IN 500 MENTFERNUNG

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  Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
  
  Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig Ruhe und ganzjähriges Sonnenlicht geniessen will.
  
  Dieses grosszügige und helle Apartment wurde offen gestaltet mit amerikanischer Küche, grossen Schiebefenstern und einer grossen Terrasse, um das Sonnenlicht und die Aussicht optimal zu nutzen.
  

  Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit grossem Stauraum und Büro
  • Grosser Wohnraum von 53,51 m² (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Schiebefenstern nach Süden und Westen mit Blick auf die Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche mit zentraler Arbeitsinsel
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Balkon-/Terrassenseite
    • Schlafzimmer + Ankleideraum (19,92 m²)
    • Badezimmer mit italienischer Dusche
  • 2 Schlafzimmer (12 und 12,58 m²) mit grosser Schiebefensterfront zur Balkon-/Terrassenseite
  • Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
  • Gäste-WC
  • Grosse Terrasse von 51,67 m² mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
  • Keller / Waschküche (11,33 m²) mit Platz für Waschkolonne (angrenzend an die Wohnung) und optionalem Abstellraum
  • Dreifachverglasung mit Aluminium-Fenstern aussen und PVC innen
  • Heizung / Warmwasser durch Wärmepumpe Luft/Wasser
  • Offene Dachkonstruktion
  • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privater Stellfläche)
  • Photovoltaik-Solarpanels
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

  Hauptbudgets:

  • Küche: CHF 30 000.- inkl. MwSt
  • Beschaffung der Sanitäreinrichtungen: CHF 15 500.- inkl. MwSt
  • Boden- und Wandbeläge Sanitäreinrichtungen (Beschaffung und Verlegung)
    • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
    • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Wände Sanitäreinrichtung CHF 120.- inkl. MwSt

  
  Die Wohnfläche beträgt 158.9 m² (inkl. Drittel der Terrasse) und die Wohnfläche im Innern 141.7 m².