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WOHNUNG NR. 3

DIE PRÄTIGE 3.5-ZIMMIGE WOHNUNG MIT HOHEN STANDARDANFORDERUNGEN IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 WOHNUNGEN, DAS IN NÄHE ALLER GÜTERDARLEISTUNGEN DER GEMEINDE LIEGT. DIE SÜD-LAGE GARANTIERT IHNEN EINEN SONNENREICHEN BESCHATTIGUNGSZUSTAND DURCHS JAHRESZEITEN HIN. SIE KÖNNEN AUS EINEM AUSGEZEICHNETEN BALKON AUF DIE PLANIERUNG BIS MARTIGNY BIS WIEBELHORN UND DAS ALPENKARAKTERISTISCHE DENT BLANCHE UND DAS MYTHISCHE MÄRCHENBERG MÄRCHENBERG BESCHAUEN.

Hervorhebenswertes:

• SAVIÈSE, EINE GEMEINDE MIT GUTEM LEBENSMILIEU, MIT ALLEN AKTIVITÄTEN UND VORZÜGLICHEN VERFÜGBARKEITEN
• IN NÄHE VON SION UND DEM HANDELSGEBIET VON CONTEY
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN NÄHE ALLER GÜTERDARLEISTUNGEN UND DER STRASSEN- UND BAHNANHÖFE
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE SONNENBESCHATTIGUNG VOM MORGEN BIS ABEND
• DIE RICHTIG GERINGEN ENERGIEKOSTEN DANK DER HEIZUNG UND WASSERVERSORGUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE MIT LUFT-WASSER-AUSLASSE UND DER SÜD-LAGE
• VERKAUF IN EINER NACHWOHNUNGSGEMEINSCHAFT FÜR SCHWEIZER UND INHABER EINES B- ODER C-AUFENTHALTSERMESSNIS GEMEINSCHAFTEN

ENTFERNUNGEN:

• ALLE GÜTERDARLEISTUNGEN (EINKAUFSZENTRUM, GESUNDHEITSCENTRUM, POST, SCHULEN, BACKWARENHÄLTER, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) IM ZENTRUM VON SAVIÈSE BEFINDEN SICH IN EINER ENTFERNUNG VON 950 M EINER MEHR
• BUSHALTESTELLE IN 500 MENTFERNUNG{ENT

  
  Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) im Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
  
  Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet von Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von viel Ruhe und ganzjährig optimaler Sonneneinstrahlung profitieren will.
  
  Dieses grosszügige und helle Apartment wurde offen gestaltet mit amerikanischer Küche, grossen Schiebefenstern und einer grossen Terrasse, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimal zu nutzen.
  

  Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit grossem Stauraum
  • Grosser Wohnraum von 47,35 m² (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Schiebefenstern nach Süden zur Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
    • Schlafzimmer + Ankleideraum (18,03 m²)
    • Badezimmer mit italienischer Dusche
  • Zwei Doppelschlafzimmer (11,82 m²) mit Schiebefenster zur Terrasse / Balkon
  • Bürofläche
  • Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
  • Grosse Terrasse von 39,2 m² mit Ausrichtung Süd-Ost-West
  • Keller / Waschküche (10,64 m²) mit Platz für Waschkolonne (angrenzend an die Wohnung) und optionalem Parkplatz (CHF 30 000.- pro Einheit)

  
  

  Weitere Informationen:

  • 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (optional und zusätzlich zum Preis)
  • Dreifachverglasung aus Aluminium aussen und PVC innen
  • Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Dachkonstruktion
  • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privater Parzelle)
  • Photovoltaik-Solarpanels
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

  Hauptbudgets:

  • Küche: CHF 25 000.- inkl. MwSt
  • Ausstattung der Sanitäreinrichtungen: CHF 15 500.- inkl. MwSt
  • Boden- und Wandbeläge Sanitäreinrichtungen (Lieferung und Montage)
    • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
    • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Wände Sanitäreinrichtung CHF 120.- inkl. MwSt

  
  Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 123,97 m² (einschliesslich 1/3 der Terrasse) und die Bruttogeschossfläche 110,9 m².