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WOHNUNG NR. 4

DIE PRÄTIGE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHER QUALITÄTSSTANDARDSTEIERUNG IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 WOHNUNGEN UND BEFIEDET SICH IN DER NÄHE ALLER GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN DER GEMEINDE. DIE SÜDWÄRTS-AUSRICHTUNG GARANTIERT EINEN IDEALEN SONNENBETRIEB DURCHS JAHR UND EINE AUSSTRAHLENDE AUSSICHT AUF DIE EINFALT BIS MARTIGNY SOWIE AUF DAS ALPENARCH, INKLUSIVE DER BEEINDRUCKENDEN DENT BLANCHE UND DEM MYTHISCHEN MÄRCHENBERG, DER MÄRCHENBERG-KAPELLE UND DER ALPENKETTE.

Hervorragende Punkte:

• SAVIÈSE, EINE GEMEINDE MIT EINEM GUTEN LEBENSSTIL UND VIELEN AKTIVITÄTEN UND GÜTERN
• IN DER NÄHE VON SION UND DEM HANDELSGEBIET CONTEY
• AUSGEZEICHNETE LAGE, SEHR RUHIG UND IN DER NÄHE VON ALLEN GÜTERN UND VERKEHRSSTRASSEN / -BAHNEN
• AUSSICHT AUF DIE EINFALT BIS MARTIGNY, AUF DAS ALPENARCH, DIE BEEINDRUCKENDE DENT BLANCHE UND DEN MYTHISCHEN MÄRCHENBERG
• IDEALER SONNENBETRIEB DURCHS JAHR, VON MORGEN BIS ABEND
• ALLESENSTE HÄUSER MIT GROSSEN, VIELEN FENSTERN
• SEHR KOSTENGÜNSTIG, DA HEIZUNG / WASSERVERSORGUNG DURCH EINE WÄRMEPUMPE MIT LUFT-WASSER-SYSTEM UND DIE SÜDWÄRTS-AUSRICHTUNG
• VERKAUF VON NEBENSITUATIONSWOHNUNGEN FÜR SCHWEIZER UND INHABER EINES B- ODER C-AUFENTHALTSERMESSES ERMÖGLICHT

ENTFERNUNGEN:

• ALLE GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN IM ZENTRUM VON SAVIÈSE (EINKAUFSZENTRUM, GESUND

  
  Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) im Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
  
  Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von viel Ruhe und ganzjährig optimaler Sonneneinstrahlung profitieren will.
  
  

  Es ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit grossem Stauraum und Büro
  • Geräumiges Wohnzimmer von 53,50 m2 (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Fenstern nach Süden und Westen mit Blick auf die Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche mit zentralem Kochinsel
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
    • Schlafzimmer + Ankleideraum (19,53 m2)
    • Bad mit italienischer Dusche
  • 2 Doppelschlafzimmer (12 und 12,98 m2) mit grosser Schiebe-Fenster-Tür zur Terrasse / Balkon
  • Bad mit italienischer Dusche (Möglichkeit einer Badewanne)
  • Gäste-WC
  • Geräumige Terrasse von 51,51 m2 mit Ausrichtung Süd-Ost-West
  • Keller / Waschküche (11,37 m2) mit Platz für Waschkolonne (angrenzend an die Wohnung) und optionalem Abstellraum (CHF 30 000.- pro Einheit)

  Sonstiges:

  Diverses:

  • 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (obligatorisch und zusätzlich zum Preis)
  • Dreifachverglasung aus Aluminium aussen und PVC innen an den Fenstern
  • Heizung / Warmwasser durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Dachkonstruktion
  • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privater Parzelle)
  • Photovoltaik-Solaranlage
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

  Hauptbudgets:

  • Küche: CHF 30 000.- inkl. MWST
  • Sanitärausstattung der Bäder: CHF 15 500.- inkl. MWST
  • Boden- und Wandbeläge der Bäder (Lieferung und Montage)
    • Wohnung: CHF 120.- inkl. MWST
    • Waschküche: CHF 80.- inkl. MWST
    • Parkett: CHF 120.- inkl. MWST
    • Wandbeläge der Bäder CHF 120.- inkl. MWST

  
  Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 158.87 m² (inkl. Drittel der Terrasse) und die Wohnfläche im Innern 141.7 m2.