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WOHNUNG NR. 4 (Cr)

DAS PRÄGTÄTIGE 4,5-ZIMMER-APARTMENT MIT HOHER QUALITÄTSSTANDARDSTEIERUNG IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 APARTMENTS, DAS IN DER NÄHE ALLER GESELLSCHAFTLICHEN EINRICHTUNGEN DER GEMEINDE LIEGT. DAS SÜDWÄRTS GELEGENE APARTMENT BENUTZT DAS GESAMTE JAHR ÜBER DIE SONNE UND BESITZT EINE AUSGEZEICHNETE AUSSICHT AUF DIE EINLANDISCHE FLÄCHE BIS MARTIGNY SOWIE AUF DAS ALPENARCH, INSBESONDERE DIE BEEINDRUCKENDE DENT BLANCHE UND DEN MYTHISCHEN MÄRCHENBERG, DEN MÄRCHENBERG.

Wichtige Punkte:

• SAVIÈSE, EINE GEMEINDE MIT GUTEM LEBENSMILIEU UND VIELEN AKTIVITÄTEN UND EINRICHTUNGEN
• IN DER NÄHE VON SION UND DEM GESCHÄFTSGEBIET VON CONTEY
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN DER NÄHE VON ALLEINEM UND DEN VERKEHRSSTRASSEN / DEN EISENBAHNEN
• AUSSERGEWÖHNLICH GUTE SONNENBELICHTUNG VOM MORGEN BIS ABEND
• ALLE RAUMEN SIND SEHR LICHTGEFÜLLT, WEIL SIE MIT VIELEN GROSSEN FENSTERN AUSGESTATTET SIND
• SEHR ENERGIEEFFIZIENT, WEIL ES MIT EINER WÄRME- UND WASSERPUMPE MIT LUFT-WASSER-HEIZUNG AUFGESTELLT IST UND SICH IN SÜDWÄRTSER RICHTUNG BEFINDET
• VERKAUF VON SOMMERWOHNUNGEN FÜR SCHWEIZER UND MENSCHEN MIT BESONDEREN VERWEILERGESCHÄLTSBEWILLIGUNG (B- ODER C-LIZENZ) ERMÖGLICHT

ENTFERNUNGEN:

• ALLE GESELLSCHAFTLICHEN EINRICHTUNGEN (GESCHÄFTSGEBIET, GESUNDHEITSSYSTEM, POST, SCHULEN, BACKWÄRTSE, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.)

  
  Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) im Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
  
  Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Dies ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig Ruhe und ganzjähriges Sonnenlicht geniessen will.
  
  Dieses grosszügige und helle Apartment wurde offen gestaltet mit amerikanischer Küche, grossen Schiebefenstern und einer grossen Terrasse, um das Sonnenlicht und die Aussicht optimal zu nutzen.
  

  Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit grossem Platz für Garderobe
  • Grosser Wohnraum von 56,36 m² (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Schiebefenstern nach Süden und Westen mit Blick auf die Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche mit zentralem Kochblock
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
    • Schlafzimmer + Ankleideraum (19,05 m²)
    • Bad mit italienischer Dusche
  • 2 Schlafzimmer (10,92 und 12,07 m²) mit grosser Schiebetür zur Terrasse / Balkon
  • Bad mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
  • Bürofläche
  • Grosse Terrasse von 40,52 m² mit Ausrichtung Süd-Ost-West
  • Keller / Waschküche (10,40 m²) mit Platz für Waschkolonne (Zugang über die Wohnung) möglich und obligatorisch)
  • Dreifachverglasung mit Aluminium-Fenstern aussen und PVC innen
  • Heizung / Warmwasser durch Wärmepumpe Luft/Wasser
  • Offene Dachkonstruktion
  • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privatem Stellplatz)
  • Photovoltaik-Solarpanels
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

  Hauptbudgets:

  • Küche: CHF 30 000.- inkl. MwSt
  • Ausstattung der Bäder: CHF 15 500.- inkl. MwSt
  • Boden- und Wandbeläge Bäder (Lieferung und Montage)
    • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
    • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
    • Wände Bäder: CHF 120.- inkl. MwSt

  
  Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 163.8 m² (inkl. Drittel der Terrasse) und die Wohnfläche im Innern 150.3 m².